Flora 14, Veendam

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

10 nieuwe recreatiewoningen in Veendam Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Borgerswold worden deze luxe, comfortabele en sfeervolle vrijstaande recreatiewoningen te koop aangeboden. Hier ervaar je Veendam op zijn best en geniet je volop van rust, natuur en de vele voorzieningen die Borgerswold te bieden heeft. Borgerswold staat bekend als dé plek voor ontspanning, sport en dagrecreatie. Met uitgestrekte bossen, meren, stranden (met waterskibaan), gezellige horecagelegenheden en een uitgebreid netwerk van wandel-, fiets- en ruiterpaden is het een ideale omgeving voor jong en oud. Wonen met ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² en een perceel van ongeveer 480 m² bieden deze woningen een perfecte balans tussen ruimte en geborgenheid. Een plek waar je écht tot rust komt. Locatie en omgeving De woningen liggen op een unieke en gewilde locatie aan de rand van Borgerswold in Veendam. Gelegen aan vaarwater met een open verbinding naar onder andere het Zuidlaardermeer, aan het bos én nabij het strand, combineert deze plek rust, ruimte en natuur op een bijzondere manier. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, zoals winkels, het subtropisch zwemparadijs Tropiqua en het leer- en sportpark De Langeleegte. Voor de golfliefhebber bevindt zich op steenworpafstand een 18 holes golfbaan. Hier wordt buiten leven vanzelf onderdeel van je dagelijkse routine. Indeling en kenmerken Deze hoogwaardige recreatiewoningen zijn gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij uitstekende isolatie en het gebruik van hoogwaardige materialen geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Indeling: • Begane grond: Ruime en lichte woonkamer (circa 22 m²) met open keuken, een slaapkamer, een bijkeuken en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. • Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor familie of gasten. In totaal beschikken de woningen over 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin van circa 400 m², waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Gelegen aan vaarwater • Nabij strand en bos • Voorzieningen op loopafstand • Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen • Unieke ligging midden in de natuur Interesse? Ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort van deze bijzondere recreatiewoningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – je bent van harte welkom!