Bongerd 48, Renesse

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op loopafstand van duinen (10 minuten), strand en bruisend centrum van Renesse (20 minuten) ligt deze nieuw ingerichte, vrijstaande vakantiewoning op 324 m2 EIGEN GROND. Met de fiets bent u in 5 minuten op het strand. De woning is rustig gelegen op het familiepark De Bongerd. In de zonnige, volledig omheinde tuin met prachtige veranda kunt u in alle privacy genieten van het Zeeuwse buitenleven, terwijl de kinderen zich vermaken op het grasveld. De lichte woonkamer is uitgerust met een gezellige zithoek met een sfeervolle houtkachel. Via de terrasdeur bereikt u de veranda die voorzien is van een comfortabele tuinset voor 6 personen en een heerlijke loungehoek. De nieuwe, open keuken met aangrenzende eethoek, is voorzien van alle comfort, waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer met twee eenpersoons boxspringbedden. De eerste verdieping beschikt over een ruim slaapgedeelte met een twee eenpersoons boxspringbedden en een kledingkast. Via deze ruimte bereikt u zowel de eenpersoons slaapkamer als de nieuwe badkamer. Deze is voorzien van een douche, een badmeubel en een toilet. De tweede badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woning wordt verhuurd door Op Vakantie in Zeeland B.V. Koper is verplicht de lopende huurovereenkomst over te nemen. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. In de nabije omgeving kunt u prachtige wandelingen en fietstochten maken door het schitterende, uitgestrekte duingebied of door het aangrenzende natuurgebied De Vroongronden. Park de Bongerd: De bungalow is gelegen op park De Bongerd aan de Hoogenboomlaan. Deze laan kent geen doorgaand verkeer en gaat richting kust over in een voet- en fietspad om daarna uit te komen bij het prachtige, brede familiestrand. De bungalow ligt op een klein kwartiertje lopen van het strand (5 fietsminuten). Vóór het park bevindt zich een bushalte voor gratis busvervoer naar het strand (alleen tijdens het seizoen). Op het park is een supermarkt aanwezig (geopend van Pasen t/m eind oktober). In de directe omgeving bevindt zich een aantal zwembaden en speeltuinen. Vakantiewoning “Bongerd 48” is de perfecte locatie voor een ontspannen gezinsvakantie aan de Zeeuwse kust!