Kieftveen 18-834, Voorthuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 834 Vraagprijs : € 194.500,= k.k. Aantal slaapkamers: 3 Ontdek dit ruime vrijstaande chalet van ca. 63 m2 op een zonnige kavel eigen grond van ca. 214 m2 met veel privacy en gelegen vlakbij de centrale voorzieningen. Als u op zoek bent naar een plek waar comfort, stijl en een uitstekende lokatie samenkomen heeft u deze nu gevonden! Uitvoering : Dit sfeervolle vrijstaande chalet van ca. 63 m2 is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak in 2023 en fris buiten schilderwerk dat in 2025 is uitgevoerd. Tevens voorzien van fraaie moderne badkamer (2024) en nieuwe CV (2023). De complete keuken heeft in 2025 een nieuwe inbouwoven gekregen. Indeling : Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de prettige indeling die leidt naar de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De compleet uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft, met een 4-pits gasstel, koelkast en vriezer, vaatwasser en een moderne inbouwoven uit 2025; perfect voor dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in september 2024, straalt sfeer en comfort uit en is voorzien van ruime douche, wasmeubel, hangend toilet, designradiator plus wasmachine en droger. Het chalet beschikt over 2 ruime slaapkamers met in de master bedroom 2 1-persoons boxspring bedden en in de andere slaapkamer een elektrisch 2-persoonsbed (1.60 x 2.00) met in beide voldoende opbergruimte. De 3e kamer is momenteel ingericht als praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby's maar uiteraard ook prima geschikt als 3e slaapkamer. Het chalet wordt verwarmd middels CV (ketel uit 2023). Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en groene borders die zorgen voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een handige berging van 6 m2 voor extra opslag en beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats, wat het comfort en gemak compleet maakt. Inclusief tuin, terras, berging en inboedel muv persoonlijke spullen. Aanvaarding per 01-11-2026 Sanitair : Moderne badkamer (2024) voorzien van ruime douche, wasmeubel, hangend toilet, designradiator plus wasmachine en droger. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV (ketel 2023) Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, yoga lessen, privé bioscoop te huur, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!