Hogeweg 55-S352, Burgh-Haamstede

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Grand Hotel Ter Duin | Zorgeloos investeren aan zee met direct rendement, luxe eigen verblijfsmogelijkheid en bewezen verhuuropbrengst Ontdek de ideale combinatie van rendement en ontspanning aan de Zeeuwse kust. In het stijlvolle 4-sterren Grand Hotel Ter Duin in Burgh-Haamstede bieden wij een volledig ingerichte recreatiesuite aan: suite S352. Een zorgeloze vastgoedbelegging op een toplocatie, op steenworp afstand van strand, bos en duinen. Deze luxe hotelsuite maakt onderdeel uit van de professionele hotelorganisatie en wordt volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels. U profiteert daardoor van een gegarandeerd bruto rendement van 5,5% t/m 31-12-2027, berekend over de investering inclusief aankoop- en renovatiekosten ter waarde van € 159.112,-. Door de huidige, uiterst scherpe, vraagprijs van € 129.000,- k.k. ligt het feitelijk rendement voor koper daarmee zelfs aanmerkelijk hoger. Gelegen op de bovenste verdieping en met een gebruiksoppervlakte van ca. 42 m² GBO beschikt de suite over alles wat gasten verwachten van een aangenaam hotelverblijf: een royaal slaapgedeelte met extra groot tweepersoonsbed, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, televisie, mini-koelkast en een complete, sfeervolle inrichting. Instapklaar en direct inzetbaar binnen de bestaande exploitatie. Grand Hotel Ter Duin staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten. Gasten genieten van een wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitness, gratis wifi, restaurant met terras, lounge, vergaderruimtes en fietsverhuur. Ook eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden. Als eigenaar verblijft u in uw suite voor slechts € 50,- per nacht, inclusief ontbijt (exclusief toeristenbelasting), met een maximum van 14 nachten per jaar of in overleg met de exploitant. Permanente bewoning is niet toegestaan. Voor beleggers die willen opschalen bestaat bovendien de mogelijkheid om deze suite aantrekkelijk aan te kopen in een bundel met suite S114 en suite S334. Een interessante kans voor extra spreiding, schaalvoordeel en een sterker totaalrendement. In het kort • Hogeweg 55, Burgh-Haamstede • Luxe hotelsuite S352 • Ca. 42 m² GBO • Badkamer met ligbad • Volledig verhuurd en beheerd door Sheetz Hotels • Gegarandeerd bruto rendement 5,5% t/m 31-12-2027 • Rendement berekend over € 159.112,- • Feitelijk rendement bij koop op € 129.000,- k.k. aanmerkelijk hoger • Eigen gebruik vanaf € 50,- per nacht • Maximaal 14 nachten per jaar of in overleg • Bundelaankoop mogelijk met S114 en S334 Extra informatie • Parkeren op afgesloten terrein • Actieve VvE aanwezig • VvE-bijdrage 2026: € 124,93 per maand • Bijdrage vervangingsfonds 2026: € 72,93 per maand • Volledige documentatie en dataroom beschikbaar op aanvraag