Piekenwaardweg 10-A209, Kerkdriel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Chalet (nummer 200) adres: Piekenwaardweg 10a-209, 5331 PD Kerkdriel Sfeervol chalet op toplocatie aan de Maas, ideaal voor eigen gebruik én verhuur Op een prachtige locatie aan het water, op het geliefde **Vakantiepark Aan de Maas**, bevindt zich dit verzorgde chalet van ca. 50 m². Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers én investeerders die willen profiteren van recreatieve verhuur. Dit chalet biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en recreatie. Geniet van lange zomerdagen aan het water, wandel en fietsroutes door de Bommelerwaard en de gezellige voorzieningen van Kerkdriel binnen handbereik. Het chalet (nummer 200) Het chalet is praktisch ingedeeld en volledig gelijkvloers, waardoor het comfortabel en toegankelijk is voor diverse doelgroepen. * Woonoppervlakte ca. 50 m² * Gezellige woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * 2 slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Terras met tuinmeubilair * Eigen parkeerplaats Een heerlijk verblijf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Locatie: Vakantiepark Aan de Maas Gelegen op het populaire park aan een zijtak van de Maas, bekend om zijn rust, ruimte en directe verbinding met het water. Ideaal voor varen, suppen, vissen of simpelweg ontspannen aan de oever. Het park biedt onder andere: * Directe ligging aan de Maas * Speeltuin en recreatiemogelijkheden * Fietsverhuur en wandelroutes * Nabij golfbaan en brasserie * Parkshop en receptie De combinatie van natuur en recreatie maakt dit park zeer aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Omgeving De ligging in de Bommelerwaard zorgt voor een perfecte balans tussen rust en levendigheid: De Zandmeren** – strand, zwemmen en natuur (op korte afstand) Kerkdriel** – winkels, supermarkten en horeca op loop-/fietsafstand Den Bosch** – historische binnenstad, winkels en restaurants (±15 min) Uitstekende fiets- en wandelroutes langs dijken en uiterwaarden Daarnaast is de regio populair bij toeristen, wat zorgt voor een constante vraag naar recreatieve verhuur. Belangrijk om te weten * Chalet op **huurgrond** (geen eigendom van de kavel) * Grond eventueel te koop** (extra investeringsmogelijkheid) * Geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Gelegen op een zeer gewilde recreatieve locatie Samengevat Een aantrekkelijk chalet op een unieke plek aan de Maas, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Perfect als tweede woning, investering of combinatie van beide.