Dam 3-019, Westerland

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Chalet te koop aan de Waddenzee op Camping Zeezicht in Westerland, Noord Holland! Dit nieuwe kunststof chalet met extra isolatie van 10.00 x 3.70m is nu te koop op Camping Zeezicht in Westerland, Noord-Holland. Deze prachtige camping aan de Waddenzee is dé locatie om tot rust te komen en er op uit te gaan voor heerlijke uitjes naar het Lutjestrand / Noordzee, dagje Texel en leuke wandel- en fi etsroutes in de Noordkop van Nederland. Daarbij is het mogelijk om de chalets in eigen beheer te verhuren en hiermee dit fijne plekje ook met anderen te kunnen delen. Aan de rand van het pittoreske dorpje Westerland, op het voormalige eiland Wieringen, ligt Camping Zeezicht – een plek waar het Hollandse landschap je iedere dag opnieuw betovert. Zoals de naam al doet vermoeden, biedt deze camping een adembenemend uitzicht over het uitgestrekte Waddenzee, waar de zon 's avonds langzaam zakt in het water en de lucht kleurt in tinten die je alleen in schilderijen ziet. Chalet te koop op staanplaats nr. 19 Chalet Vienna, een prachtig afgewerkt chalet met witte kunststof kozijnen, dubbel glas, luxe kunststof buitenbeplating en pannendak. Het chalet wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming (Intergas ketel). Keuken; De moderne L-keuken beschikt over een gasstel met afzuigkap en inbouw koelvriescombinatie. Slaapkamers (4 persoons); De eerste slaapkamer heeft twee bedden met een hoge opbergkast. De tweede slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met een grote wandenkast. Badkamer; Ruime douchecabine, toilet, wasbak met opbergkast en een spiegelkastje. Wilt u meer weten over dit model of wilt u dit model bezichtigen? U bent altijd van harte welkom om het chalet op locatie te komen bekijken. Bel ons voor een afspraak, zodat jullie ook de binnenkant van het chalet kunnen bewonderen! Camping Zeezicht De camping ademt rust en ruimte. Geen massatoerisme, maar juist kleinschaligheid en persoonlijke sfeer. Wandel over de dijk, voel de wind door je haren en geniet van de stilte – onderbroken door niets anders dan het gezang van vogels of het klotsen van het water. Voor de strandliefhebbers ligt het Noordzeestrand, met populaire bestemmingen zoals Callantsoog, Julianadorp en Den Helder, op maximaal 15 kilometer afstand. Gasten kunnen dus gemakkelijk genieten van de zee en het strand tijdens hun verblijf op Camping Zeezicht. Dit chalet bieden wij aan inclusief: - transport & plaatsen - aangesloten op nutsvoorzieningen - houten omtimmering & 2 bordessen Campinginformatie Zeezicht: -Seizoenscamping 1 april -1 november (indicatie stageld € 2.200,- per jaar) -Verhuur mogelijk in eigen beheer -Hond toegestaan Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262