Zuiderweg 2-R0037, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Halfweg
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
COMFORTABELE 6-PERSOONS L-CUBE OP RUIME KAVEL BIJ EUROPARCS SPAARNWOUDE Op een mooie en ruime plek binnen EuroParcs Spaarnwoude staat deze goed onderhouden L-Cube woning voor 6 personen, gelegen op een huurkavel van ca. 400 m². Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke prijs, perfect voor eigen gebruik of verhuur. LICHT EN COMFORTABEL WONEN De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een koelkast met vriesvak. PRAKTISCHE INDELING De woning beschikt over drie slaapkamers: twee kamers met losse bedden en één slaapkamer met een stapelbed. Daarnaast zijn er twee ensuite badkamers, beide voorzien van een inloopdouche en wastafel, wat extra comfort biedt voor meerdere gasten. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is direct te gebruiken voor eigen recreatie of verhuur. TOPLOCATIE: EUROPARCS SPAARNWOUDE EuroParcs Spaarnwoude ligt op een unieke locatie tussen Amsterdam en Haarlem, midden in een groen recreatiegebied. Hier geniet je van rust, natuur en water, terwijl je binnen korte tijd in de stad bent. Ook Zandvoort aan Zee is eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie maakt het park zeer populair voor zowel eigen gebruik als verhuur. VRAAGPRIJS: €164.500 VRIJ VAN BTW K.K. Een aantrekkelijke en complete recreatiewoning op een toplocatie!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.