Peuterdijk 50-56, Herkingen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing mentions holiday letting
Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Aangeboden op prachtig, kleinschalig park in Zuid-Holland op de grens met Zeeland. Gelijkvloerse bungalow, 5-persoons, met airconditioning Oplaadpunt voor elektrische fiets Was-droogcombinatie aanwezig De vrijstaande bungalow 4A op Summio Vakantiepark Zeedijk is geschikt voor maximaal 5 personen. Deze gelijkvloerse bungalow heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonkamer heeft een zithoek met een smart-tv en een glazen schuifpui naar het terras. Naast de woonkamer bevindt zich de open keuken met eethoek. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvak, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat, Nespresso apparaat en een vaatwasser. De bungalow heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met 2 éénpersoons boxsprings. In de andere slaapkamer staat een stapelbed en een 1-persoons boxspring. De badkamer beschikt over een regendouche en een wastafel. Er is een was-droogcombinatie aanwezig en daarnaast beschikt de bungalow over een apart toilet en airconditioning. Buiten is een gemeubileerd terras met een parasol en een oplaadpunt voor elektrische fietsen. Je kunt gratis gebruikmaken van wifi en er is parkeergelegenheid voor 1 auto bij de accommodatie. Daarnaast zijn er centrale parkeerplaatsen op het park. Deze woning is gelegen op eigen grond en geschikt om zowel te verhuren als prive te gebruiken
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Herkingen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.