Ooghduyne 20-335, Julianadorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Luxe 16-persoons recreatiewoning met maar liefst 8 slaapkamers en 5 badkamers * Diverse faciliteiten voor grote groepen: luxe keuken met dubbele apparatuur, badkamer geschikt voor mindervalide en een privé sauna * Gelegen op een toplocatie bij strand en zee, ideaal voor grote groepen en verhuur * MOGELIJKHEID TOT VAST OF VARIABEL RENDEMENT! Deze zeer ruime en fraaie 16-persoons villa (type 16L) op Landal Beach Resort Ooghduyne is een unieke kans voor wie op zoek is naar een grootschalige recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden. Met maar liefst acht slaapkamers, vijf badkamers en vier toiletten is deze woning perfect ingericht voor grote families of groepen. De slimme indeling, gecombineerd met extra voorzieningen zoals een aangepaste badkamer op de begane grond en een privé sauna, maakt deze woning geschikt voor een brede doelgroep. In combinatie met de ligging nabij strand en zee en de populariteit van het park, biedt deze villa een aantrekkelijk rendementspotentieel met mogelijkheid voor vast- en variabel rendement. Landal Beach Resort Ooghduyne Landal Beach Resort Ooghduyne betreft een zeer compleet park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een eigen 9-holes golfbaan, overdekt zwembad met superglijbaan, indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horeca. En dat allemaal op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand, omringd door prachtige bloembollenvelden. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van deze groepsvilla. De ruime woonkamer biedt volop plek voor het hele gezelschap en sluit aan op de grote eettafel in combinatie met de keuken. De open keuken is volledig uitgerust en extra luxe uitgevoerd met een dubbele koelkast, dubbele combimagnetron en dubbele vaatwasser. Ideaal voor grotere groepen, waarbij gemak en capaciteit centraal staan. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer die volledig is aangepast voor mindervaliden, met onder andere een vlakke douche, onderrijdbare wastafel, verstelbare spiegel en toilet met beugels. De tweede badkamer op de begane grond is voorzien van een sauna en wasmachine/droger, wat zorgt voor extra comfort tijdens het verblijf. Op de verdieping vind je nog zes slaapkamers en drie badkamers, waarvan één ensuite. Eén van de overige badkamers is uitgerust met een ligbad, wat zorgt voor extra ontspanningsmogelijkheden. De ruime opzet en het aantal sanitaire voorzieningen maken deze woning uitermate geschikt voor grotere gezelschappen, met behoud van comfort en privacy. Via de woonkamer bereik je het terras en de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag op het strand of het park. Verhuur en eigen gebruik Bij deze woning is het verhuren verplicht, in combinatie met eigen gebruik mogelijkheden tot 90 dagen per jaar. Als eigenaar heb je de mogelijkheid tussen een vast of variabel huurovereenkomst. Het vaste huurovereenkomst is van toepassing tot 31 december 2026 en bedraagt 28.170,- excl. BTW netto per jaar. Bekijk het kosten- en opbrengstenoverzicht voor meer informatie.