Suderséleane 29-S04, Workum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Zin in een heerlijke vakantie-ervaring aan zee? Pak deze kans! Dit prachtige, moderne appartement mét geschakelde studio op Beach Resort Soal is precies waar u naar verlangt. Wat wilt u nog meer dan wakker worden met het geluid van de golven, uitzichten die rechtstreeks uit een reismagazine lijken te komen en een locatie die rust uitstraalt én tegelijkertijd bol staat van de mogelijkheden om eropuit te gaan? Dit appartement biedt maar liefst slaapruimte voor zes personen, verdeeld over drie slaapkamers! Wanneer u binnenstapt, voelt u het direct: dit is niet zomaar een plek om te overnachten. Alles ademt luxe en frisheid. Het interieur is splinternieuw, licht en uitnodigend, met moderne meubels en fijne details. Hier draait alles om ontspanning, gemak en sfeer. De woonkamer nodigt uit tot lekker lang tafelen of loungen na een actieve dag buiten. De keuken is volledig uitgerust, dus geen enkel excuus om niet zelf eens een lekkere maaltijd in elkaar te draaien of gewoon een verse cappuccino te zetten voor u op het terras ploft. En als kers op de taart vindt u in de badkamer een sauna. Komt u net terug van een frisse duik of lange wandeltocht, dan kunt u daarna hier heerlijk ontspannen. Dit dubbele benedenhuis grenst direct aan het strand van Workum. U stapt letterlijk direct vanuit het appartement zo het zand op voor een ochtendwandeling, een potje beachvolley of gewoon eindeloos turen over het IJsselmeer. Zoveel natuur, zoveel frisse lucht, zoveel mogelijkheden! Waarom zou u zelf nog langer dromen van de ultieme plek als het hier gewoon te vinden is? Het appartement plus studio zijn ideaal voor stellen die samen willen opladen; vriendenkoppels die genieten van goed gezelschap én privacy; gezinnen met kinderen die veilig en onbezorgd kunnen rennen, spelen, zwemmen en schelpen zoeken; én ouderen of rustzoekers die houden van uitwaaien aan het water, lange wandelingen en bourgondisch genieten. Door de indeling en goede voorzieningen is er altijd plek voor iedereen die houdt van ruimte, comfort en een tikkeltje extra luxe. Het historische stadje Workum staat bekend om de gezellige sfeer, schilderachtige straatjes, sfeervolle terrasjes en talloze culturele evenementen. Of u nu houdt van musea, watersport, knusse winkeltjes of juist die combinatie van stad, natuur en strand; Workum heeft het allemaal. Met zijn ligging aan het IJsselmeer is het bovendien een hotspot voor surfers, zeilers en andere waterratten. Maar eerlijk is eerlijk: wie vooral wil genieten van rust en ruimte is hier helemaal op z’n plek. Het toerisme zorgt ’s zomers voor leven in de brouwerij, maar workouts in de ochtend of zonnige lentedagen zijn er des te fijner omdat niet de hele wereld hier komt. Ook helemaal in voor rust en nieuwe energie, terwijl je ook nog eens profiteert van alles wat gastvrij Friesland en het charmante Workum te bieden hebben. Kom het voelen, ruiken, horen; want dit moet u echt beleven! Maak snel een afspraak. Laat je verrassen en ervaar zelf hoe uw vrije tijd aan het water er straks uitziet!