




Scholtenhagenweg 30-H50, Haaksbergen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Haaksbergen
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Te koop: Sfeervol chalet op Camping Scholtenhagen Word wakker met het gezang van vogels en de frisse buitenlucht in dit sfeervolle chalet op het groene en gezellige Camping Scholtenhagen. Hier ervaart u rust, comfort en de prachtige omgeving van Haaksbergen, het hele jaar door. Recreëren kan van 1 april tot en met 1 november én buiten het seizoen in de weekenden en schoolvakanties! Bij binnenkomst valt direct de lichte, open ruimte op, waarin de woonkamer, keuken en eethoek samen één gezellig geheel vormen. Hier kun je koken, eten en ontspannen zonder dat je van kamer hoeft te wisselen, terwijl het licht door de ramen naar binnen valt en een uitnodigende, warme sfeer creëert. Het gehele chalet is te verwarmen middels de aanwezige centrale verwarming en kan indien gewenst extra worden bijverwarmd met de palletkachel. Daarnaast beschikt het chalet over een volledig nieuwe keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-oven. Het chalet beschikt over één comfortabele slaapkamer, een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen na een dag in de frisse buitenlucht. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een toilet en een handig wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is. Bovendien is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je wilt bewaren. Met een woonoppervlak van ca. 63m² woonruimte voelt dit chalet compact maar verrassend ruim aan, met een slimme indeling die elk hoekje benut. Het is de perfecte mix van comfort, gezelligheid en praktische leefruimte, midden in de groene, rustige omgeving van Haaksbergen. Camping Scholtenhagen beschikt over een animatieteam, verschillende speeltuintje met leuke speeltoestellen, waardoor óók de kleintjes zich prima vermaken. Voor een lekkere lunch kun je terecht in het restaurant waar je ook wederom heerlijk kunt zitten. Buiten de poort van de camping bevindt zich het zwembad De Wilder, het gezellige dorpskern van Haaksbergen met diverse terrasjes en winkels en diverse wandel- en fietsroutes. Ben je nieuwsgiering geworden en zie jij jezelf hier je vakantie al doorbrengen? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging in met onze makelaar. LET OP: Alle ramen van de veranda moeten eruit. Behalve het dak, de veranda kan blijven staan. Het mag alleen een overkapping zijn. Kenmerken: - Bouwjaar onbekend - Woonoppervlak ca. 63 m² - Inhoud 234 m³ - Staplaats circa 175 m² grond - Permanente bewoning niet toegestaan! - Verhuren niet toegestaan! - Jaarplaatsen vrij toegankelijk van 1 april tot en met 1 november om te recreëren met gezin - Buiten het seizoen recreëren in de weekenden en schoolvakanties - Huisdieren toegestaan maximaal aantal twee. - Basiskosten staplaats circa € 2.000,- euro (incl. BTW) p.j. - Moderne toiletruimte en badkamer - chalet te verwarmen met eventueel een elektrische kachel - Berging aanwezig - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Haaksbergen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.