Hogeweg 61-15, Burgh-Haamstede
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Vrije kavel voor nieuw chalet te koop aan de Zeeuwse kust, Westenschouwen! De ruime kavel 15 is vrij gekomen voor het plaatsen van een nieuw maatwerk chalet. Het chalet en het bijpassend tuinhuis worden gebouwd in een Scandinavische stijl; sprekende kleuren, witte details en een verticaal composiet buitenbekleding. Je hebt keuze uit drie verschillende modellen en kleuren; Chalet Bløf, Opal of Bloesem -en de buitenbekleding in antraciet, rood of licht grijs. Ook de kleuren en materialen van het interieur en raamdecoratie kun je helemaal op elkaar afstemmen. Ter inspiratie hebben we diverse foto’s en tekeningen toegevoegd. Dit kan je helpen met het maken van de beste keuzes Het comfortabele chalet dat je kiest wordt gemaakt van hoogwaardige materialen. Standaard zijn er twee slaapkamers met fijne boxspring bedden, een complete keuken met veel kastruimte, vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak. De badkamer is luxe en het is mogelijk om een apart toilet te kiezen. Hoe leuk is het ook om op zoek te gaan naar meubelen en het chalet naar je eigen smaak in te richten. De verkoopprijs is gebaseerd op het ontwerpen en leveren van het chalet, plaats- en aansluiting en een bijpassend tuinhuis compleet met wasmachine-aansluiting en elektra. De tuinaanleg wordt in overleg gerealiseerd door Braber Groenvoorziening. Met de plaatsing wordt rekening gehouden dat het chalet goed op de zon staat en er nog voldoende ruimte is om heerlijk te kunnen genieten van de tuin. Bløf 12.00 x 4.30 meter Verkoopprijs vanaf €224.500,- Opal 12.00 x 4.30 meter Verkoopprijs vanaf €244.500,- Bloesem 12.00 x 4.25 meter Verkoopprijs vanaf €259.000,- Genieten van je eigen stek maar ook van de omgeving met 17 km aan strand, honderden hectares bos- en duingebied, beschermd natuurreservaat, de Oosterschelde of het pittoreske Burgh-Haamstede. Je vindt het allemaal net buiten dit kleinschalige parkje. Zou dit dé plek zijn waar je met de hele familie herinneringen gaat maken? Maak dan een afspraak en we vertellen je graag alle details. Jaarhuur & Info Chaletpark ‘in de Appelwei’ is het hele jaar geopend. De jaarhuur bedraagt € 5.438,51, dit is inclusief de toeristenbelasting. Bijkomende kosten zijn internet en het verbruik van water, gas en elektra. Huisdieren en commerciële verhuur zijn niet toegestaan.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Burgh-Haamstede
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.