Californiëweg 167, De Koog

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige, groene locatie op Park Vredelust bevindt zich deze sfeervolle geschakelde recreatiebungalow. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 502 m² eigen grond, en op korte afstand van bos, strand en duinen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. De royale, door groen omsloten tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Het terras is voorzien van een zonnescherm, zodat u buiten zowel van de zon als in de schaduw kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en fietsen. Indeling Als je de woonkamer binnenstapt voel je je direct ‘thuis’. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De warme natuurtinten in het interieur zorgen voor een harmonieuze en ontspannen uitstraling. De knusse zithoek biedt uitzicht op de tuin en via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de riante, groene tuin. De drempelvrije vloer met onderhoudsvriendelijke plavuizen geeft het geheel een strakke en praktische afwerking. De open keuken vormt een echte eyecatcher. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De bungalow beschikt over drie slaapkamers en is ingericht voor zes personen. Ideaal voor gezinnen of stellen die samen willen genieten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte, waarbij één slaapkamer beschikt over een stapelbed. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige wandbeugels is de woning tevens geschikt voor mindervaliden. Tuin De royale, door groen omsloten tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Het terras is voorzien van een zonnescherm, zodat u buiten zowel van de zon als in de schaduw kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en fietsen. Aan de voorzijde van de bungalow is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden Kortom: een fijne, compleet ingerichte recreatiebungalow op een prachtige locatie, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Komt u deze leuke bungalow bewonderen?