Spijkweg 15-559, Biddinghuizen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 559-Spijkweg-15-Biddinghuizen € 334.000 Spijkweg 15 Biddinghuizen – Koopkavel 559 Aan de rand van het park, direct aan de dijk, ligt deze sfeervolle Hackfort SplitLevel woning op kavel 559. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij gevoel, met een mooie ligging in de natuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en staat op een ruime koopkavel van 266 m². Binnen voelt het direct warm en gezellig aan door de nette en sfeervolle inrichting. De split-level indeling geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter. De woonkamer is een fijne plek om samen te ontspannen en loopt mooi over in de open L-keuken, die is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De woning is geschikt voor zes personen en beschikt over drie comfortabele slaapkamers: twee kamers met elk twee eenpersoonsbedden en één kamer met een tweepersoonsbed. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort tijdens het verblijf. Buiten biedt de ruime kavel volop mogelijkheden om te genieten van de rust en de omgeving, met de dijk letterlijk naast de deur. Het park zelf is verzorgd en groen opgezet, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen. Bovendien maakt de combinatie van eigen gebruik en verhuurmogelijkheden deze woning ook een interessante investering. Een fijne, instapklare recreatiewoning op een prachtige plek, waar je steeds weer graag naartoe terugkomt. Over de woning: ? 70 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht ? Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig ? Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen ? Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming ? Woning op perceel van 266 m² ? Goed onderhouden – direct te betrekken ? Aan de dijk De woning wordt aangeboden voor € 334.000,00 Exclusief 21% Btw k.k. 37D Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning, met optie tot koop van de kavel. • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Velthorst Gris ! Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.