Varelseweg 211-0008, Hulshorst

Varelseweg 211-0008, Hulshorst

Hulshorst

€122,500

Asking Price

2

Bedrooms

38

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vakantiewoning Kopen Bad Hoophuizen Veluwe Deze splinternieuwe chalet uit 2020 op Bad Hoophuizen combineert moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van de Veluwe. De gelijkvloerse indeling biedt twee slaapkamers, één badkamer met toilet en een open woon-eetkeuken, perfect voor gezinnen of als investering. De chalet ligt aan de rustige rand van het park met prachtig uitzicht op bossen en een beekje, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Het gezellige terras met tuinset nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl de moderne inrichting met groene fauteuils en houten accenten een warme sfeer creëert. EuroParcs verhuurmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering met gegarandeerde inkomsten en professioneel beheer. De volledig uitgeruste keuken met taupe kleurige kasten en moderne inbouwapparatuur biedt alle comfort voor zelfcatering. De ligging op Bad Hoophuizen geeft toegang tot uitgebreide recreatiefaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe met wandel- en fietspaden door bossen en heidegebieden. Deze moderne chalet uit 2020 biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en investeringsmogelijkheden op een van de mooiste plekken van de Veluwe. Woonkamer De moderne woonkamer vormt het hart van deze chalet met een open indeling die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken. De stijlvolle groene fauteuils en zwarte bank creëren een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De houten salontafel en moderne verlichting completeren de eigentijdse inrichting. Via de openslaande deuren bereik je direct het gezellige terras, perfect voor binnen-buiten leven. De ruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van Bad Hoophuizen. De neutrale kleuren en moderne inrichting maken deze woonkamer tot een ideale plek voor gezellige avonden tijdens je vakantie op de Veluwe. Keuken De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met moderne uitstraling door de stijlvolle taupe kleurige kasten en witte werkbladen. Alle benodigde inbouwapparatuur inclusief magnetron en gaskookplaat is aanwezig voor optimaal kookcomfort. Het raam boven het aanrecht biedt uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De open verbinding met woonkamer en eetkamer maakt gezellig samen koken mogelijk. Perfect voor zelfcatering tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Slaapkamer 1 De comfortabele hoofdslaapkamer biedt optimale rust met een ruim dubbel bed en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving van Bad Hoophuizen. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de neutrale kleuren een rustgevende sfeer creëren. Het praktische nachtkastje met lamp biedt alle gemak voor een goede nachtrust. De moderne inrichting en rustige ligging aan de rand van het park maken deze slaapkamer tot een perfecte plek om bij te komen na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van de Veluwe. Slaapkamer 2 De praktische tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en biedt flexibiliteit voor verschillende slaapvoorkeuren. De compacte indeling maximaliseert het ruimtegebruik, terwijl de ingebouwde opbergkasten voldoende ruimte bieden voor kleding en persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kamer is perfect voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte voor tieners. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken deze slaapkamer ideaal voor een goede nachtrust tijdens je vakantie op Bad Hoophuizen. Badkamer De moderne badkamer biedt optimaal comfort met een praktische bad-douche combinatie, wastafel met grote spiegel en geïntegreerd toilet. De witte tegels en moderne verlichting creëren een frisse, schone uitstraling, terwijl het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De functionele indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het badkamermeubel biedt opbergruimte voor toiletartikelen. Deze complete badkamer voorziet in alle behoeften en verhoogt het comfort van de chalet aanzienlijk tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Omschrijving van het park Bad Hoophuizen biedt een uitgebreide vakantie-ervaring in het hart van de prachtige Veluwe, waar moderne comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen in een bosrijke omgeving. Het resort beschikt over diverse recreatiefaciliteiten voor alle leeftijden, van speeltuinen en sportvelden tot wellness- en ontspanningsruimtes. Kinderen vermaken zich in avonturenparken en bij animatieteams, terwijl volwassenen genieten van de rust van dit unieke natuurpark. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden leidt door karakteristieke Veluwse bossen, langs heidevelden en natuurgebieden. De directe toegang tot natuur maakt dit park bijzonder - geen lange reizen, maar direct genieten van Veluwe rust en schoonheid. Activiteiten zoals mountainbiken, Nordic walking en natuurfotografie zijn volop mogelijk. EuroParcs zorgt als professionele beheerder voor uitstekend parkonderhoud, regelmatige schoonmaak en kwaliteitscontrole, wat direct ten goede komt aan verhuurmogelijkheden en waardebehoud van je investering. Het resort biedt perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, met voldoende ruimte rond elke chalet. De moderne infrastructuur, goed onderhouden wegen en adequate verlichting maken het park veilig en toegankelijk. Parkeerplaatsen bij elke chalet zorgen voor gemak, terwijl groene inrichting en natuurlijke landschapsarchitectuur een harmonieuze omgeving creëren. Omschrijving van de omgeving Hulshorst ligt strategisch in het hart van de Veluwe met directe toegang tot Nederland's mooiste natuurgebieden. De unieke ligging combineert kleinschalige rust met nabijheid van Apeldoorn (25 km) en Amsterdam (80 km). Het dorp biedt alle voorzieningen van supermarkten tot cafés. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en unieke Veluwse natuur. Fiets- en wandelroutes leiden door gevarieerde landschappen. Het Nationaal Park Hoge Veluwe met Kröller-Müller Museum ligt op 20 minuten rijden. Deze combinatie maakt Hulshorst perfect voor vakanties.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5
LXRY Property
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5
5 / 5

Varelseweg 211-0008, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-3905Source · LXRY Property · listed 21 Jun 2026
Asking price
$139,395
Bedrooms
2
Built area
38 m²
Land
95 m²
Brixfox Score 76 · B+Financial analysis ↓

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Year built: 2020
Energy: d

Description

Vakantiewoning Kopen Bad Hoophuizen Veluwe Deze splinternieuwe chalet uit 2020 op Bad Hoophuizen combineert moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van de Veluwe. De gelijkvloerse indeling biedt twee slaapkamers, één badkamer met toilet en een open woon-eetkeuken, perfect voor gezinnen of als investering. De chalet ligt aan de rustige rand van het park met prachtig uitzicht op bossen en een beekje, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Het gezellige terras met tuinset nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl de moderne inrichting met groene fauteuils en houten accenten een warme sfeer creëert. EuroParcs verhuurmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering met gegarandeerde inkomsten en professioneel beheer. De volledig uitgeruste keuken met taupe kleurige kasten en moderne inbouwapparatuur biedt alle comfort voor zelfcatering. De ligging op Bad Hoophuizen geeft toegang tot uitgebreide recreatiefaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe met wandel- en fietspaden door bossen en heidegebieden. Deze moderne chalet uit 2020 biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en investeringsmogelijkheden op een van de mooiste plekken van de Veluwe. Woonkamer De moderne woonkamer vormt het hart van deze chalet met een open indeling die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken. De stijlvolle groene fauteuils en zwarte bank creëren een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De houten salontafel en moderne verlichting completeren de eigentijdse inrichting. Via de openslaande deuren bereik je direct het gezellige terras, perfect voor binnen-buiten leven. De ruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van Bad Hoophuizen. De neutrale kleuren en moderne inrichting maken deze woonkamer tot een ideale plek voor gezellige avonden tijdens je vakantie op de Veluwe. Keuken De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met moderne uitstraling door de stijlvolle taupe kleurige kasten en witte werkbladen. Alle benodigde inbouwapparatuur inclusief magnetron en gaskookplaat is aanwezig voor optimaal kookcomfort. Het raam boven het aanrecht biedt uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De open verbinding met woonkamer en eetkamer maakt gezellig samen koken mogelijk. Perfect voor zelfcatering tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Slaapkamer 1 De comfortabele hoofdslaapkamer biedt optimale rust met een ruim dubbel bed en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving van Bad Hoophuizen. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de neutrale kleuren een rustgevende sfeer creëren. Het praktische nachtkastje met lamp biedt alle gemak voor een goede nachtrust. De moderne inrichting en rustige ligging aan de rand van het park maken deze slaapkamer tot een perfecte plek om bij te komen na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van de Veluwe. Slaapkamer 2 De praktische tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en biedt flexibiliteit voor verschillende slaapvoorkeuren. De compacte indeling maximaliseert het ruimtegebruik, terwijl de ingebouwde opbergkasten voldoende ruimte bieden voor kleding en persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kamer is perfect voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte voor tieners. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken deze slaapkamer ideaal voor een goede nachtrust tijdens je vakantie op Bad Hoophuizen. Badkamer De moderne badkamer biedt optimaal comfort met een praktische bad-douche combinatie, wastafel met grote spiegel en geïntegreerd toilet. De witte tegels en moderne verlichting creëren een frisse, schone uitstraling, terwijl het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De functionele indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het badkamermeubel biedt opbergruimte voor toiletartikelen. Deze complete badkamer voorziet in alle behoeften en verhoogt het comfort van de chalet aanzienlijk tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Omschrijving van het park Bad Hoophuizen biedt een uitgebreide vakantie-ervaring in het hart van de prachtige Veluwe, waar moderne comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen in een bosrijke omgeving. Het resort beschikt over diverse recreatiefaciliteiten voor alle leeftijden, van speeltuinen en sportvelden tot wellness- en ontspanningsruimtes. Kinderen vermaken zich in avonturenparken en bij animatieteams, terwijl volwassenen genieten van de rust van dit unieke natuurpark. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden leidt door karakteristieke Veluwse bossen, langs heidevelden en natuurgebieden. De directe toegang tot natuur maakt dit park bijzonder - geen lange reizen, maar direct genieten van Veluwe rust en schoonheid. Activiteiten zoals mountainbiken, Nordic walking en natuurfotografie zijn volop mogelijk. EuroParcs zorgt als professionele beheerder voor uitstekend parkonderhoud, regelmatige schoonmaak en kwaliteitscontrole, wat direct ten goede komt aan verhuurmogelijkheden en waardebehoud van je investering. Het resort biedt perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, met voldoende ruimte rond elke chalet. De moderne infrastructuur, goed onderhouden wegen en adequate verlichting maken het park veilig en toegankelijk. Parkeerplaatsen bij elke chalet zorgen voor gemak, terwijl groene inrichting en natuurlijke landschapsarchitectuur een harmonieuze omgeving creëren. Omschrijving van de omgeving Hulshorst ligt strategisch in het hart van de Veluwe met directe toegang tot Nederland's mooiste natuurgebieden. De unieke ligging combineert kleinschalige rust met nabijheid van Apeldoorn (25 km) en Amsterdam (80 km). Het dorp biedt alle voorzieningen van supermarkten tot cafés. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en unieke Veluwse natuur. Fiets- en wandelroutes leiden door gevarieerde landschappen. Het Nationaal Park Hoge Veluwe met Kröller-Müller Museum ligt op 20 minuten rijden. Deze combinatie maakt Hulshorst perfect voor vakanties.

Financial analysis
· Brixfox Standard · Non-resident · Fully managed
Fully managed is the Brixfox Standard shown on every card: a full-service manager whose commission includes the OTA/channel listing (not the cleaning cost — changeovers are funded by guest cleaning fees; you bear the residual). Self-managed drops the commission but pays the OTA host fee, staff/local operations and your own time directly. Both scenarios divide the SAME gross revenue — the toggle changes the cost stack, not the revenue. That revenue is observed from actively-operated comps, so self-managed assumes you match their performance.Both scenarios share the same projected revenue — the toggle changes who runs the property and what that costs, not what it earns.
Net yieldNet operating income ÷ all-in investment. After local operating taxes; before home-country personal tax and financing costs. Modelled from observed market performance of comparable Airbnb listings.
Gross yield · all-in basis
Before tax in your home country and financing costs. Estimates, not financial advice.
Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data.

Revenue assumptions

Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.
Expected ADR
$245
Expected booked rate (asking −33%, market-calibrated)
Expected occupancy
47%
Full-year estimate, market-calibrated
Projected annual revenue
$42,000
ADR × occupancy × 365
Comp data observed in USD · converted at €0.88/$

Investment basis

The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.
Adjust the figures to your deal — yields recalculate live.
Purchase price· asking
Acquisition costs· 12.8% of price, auto-calculated
$17,911
Overdrachtsbelasting (transfer tax)$14,497
Notary & Kadaster$2,048
Legal advice$1,365
Renovation budget· no measured Dutch basis — enter your own quote
Furniture & STR launch
All-in investment
$174,374
+25.1% over asking
Fully managed scenarioSwitch the scenario with the toggle at the top of the financial analysis — it drives every figure in this section. Gross revenue is identical in both scenarios (the comps' observed performance); the Villa Scorecard and risk panels elsewhere on the page always quote the fully-managed Brixfox Standard.
Gross annual revenue
••••
Rental management
••••
Booking channel fees
••••
Cleaning & consumables
••••
Park service charge
••••
Property tax (OZB)
••••
Maintenance reserve
••••
Insurance
••••
Box 3 wealth tax
••••
Net operating income
••••
Net yield on all-in investment
••%

Total return estimate

OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.
Annual appreciation assumption0%
0%2.5% · Hulshorst 5-yr avg — historical, not a forecast8%
Indicative total return
••/yr
••% net yield + 0% appreciation
Appreciation assumptions are illustrative only. Past regional price growth does not predict future performance; local supply, regulation and currency moves can materially change outcomes. Not financial advice.

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Where it sits — and the comps around it

The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Interested in this property?

Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.

Optional — leave it blank and we'll send the message above.

Source · LXRY Property

We forward your message and analysis to the listing agency and keep a copy to follow up. No spam, no fee.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.