Middelplaat 10-12, Ouddorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Dit toffe Tiny House staat te koop op werkelijk een toplocatie! Per direct beschikbaar en een goede combinatie voor interessante verhuuropbrengsten en eigen gebruik. Let op: de woning wordt vrij op naam aangeboden maar dit betreft enkel de overdrachtsbelasting. U betaalt enkel de notariskosten voor de levering als koper. Welkom aan Tiny House nummer 12: een uniek strandhuisje op een werkelijk ongeëvenaarde plek aan het Grevelingenmeer. Dit charmante tiny house maakt deel uit van het innovatieve project Eco Grevelingenstrand, bestaande uit 30 duurzame vakantieverblijven verspreid over een uitgestrekt natuurgebied van negen hectare. Hier ervaart u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort aan de voet van de Brouwersdam, waar Noordzee en Grevelingenmeer elkaar ontmoeten. Strandgevoel in een eigen duinpan Tiny House 12 ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht op het water. Elk huisje is zodanig georiënteerd dat u altijd zicht en verbinding houdt met het omliggende landschap en het Grevelingenmeer. Volledig ingericht en instapklaar Het huisje is compleet ingericht, inclusief keuken, inventaris en sfeervolle inrichting. De benedenverdieping beschikt over een aparte slaapkamer met een tweepersoonsbed, een compacte badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een knusse woonruimte met zit- en eethoek en open keuken. Via een vaste trap bereikt u de entresol waar nog twee slaapplaatsen zijn gerealiseerd. Duurzaam, circulair en stil Net als de andere huisjes op Eco Grevelingenstrand is ook Tiny House 12 gebouwd met uitsluitend natuurlijke, lokaal verkregen materialen. Door de autarkische opzet (zelfvoorzienend in energie en water) en het circulaire ontwerp, is dit project één van de meest vooruitstrevende van Nederland. Auto’s zijn niet toegestaan op het terrein, en alleen halfverharde schelpen- en graspaden leiden u naar uw verblijf. Hier staat de natuur écht centraal. Verhuur en eigen gebruik De woning wordt verplicht verhuurd via Roompot, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal 12 weken per jaar (waarvan maximaal 2 aaneengesloten weken in juli of augustus, in overleg met de verhuurorganisatie). De Tiny Houses worden kant en klaar, inclusief inventaris, aangeboden en exclusief BTW (BTW wordt verlegd). Ze zijn gesitueerd op erfpachtgrond van het Staatsbosbeheer. Wilt u meer informatie of zelf rondkijken en de vrijheid ervaren? Neem dan snel contact met ons op. *Let op de media kan indicatief zijn of van een vergelijkbaar Tiny House. Bekijk de situatietekening voor de ligging. De Tiny Houses worden aangeboden in collegiale verkoop met Blue Living Makelaardij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.