Spuiweg 5-45, Brouwershaven
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Brouwershaven
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Nieuwe stacaravan te plaatsen op vrije kavel vlakbij het Grevelingenmeer, Zeeland! De indeling van deze stacaravan is perfect. Een vaste inrichting met twee slaapkamers inclusief bedden, een badkamer en keuken maar ook een fijn woongedeelte. De kleuren en materialen van het interieur zijn op elkaar afgestemd. Licht en neutraal, dat past bij iedere woonstijl. Je hoeft hier alleen nog maar de meubelen te plaatsen en het naar je eigen smaak in te richten. De verkoopprijs is een optelsom van de stacaravan, plaatsen, aansluiten, het afwerken van de onderzijde en mooie opstappen. Kom maar eens langs om te kijken of je hier je eigen plekje van kunt maken. De combinatie met de nieuwe stacaravan, degelijk gebouwd en goed geïsoleerd, is geweldig. Hier kom je graag naar toe. Laat je dagelijkse beslommeringen varen en kom naar Brouwershaven voor je 2e thuis, heerlijk relaxed op je eigen stekje achter de dijk. De foto’s van deze stacaravan zijn op een andere camping gemaakt maar geven een goede indruk van hoe het totaalplaatje eruit kan komen te zien. Vakantiepark Grevelingenpolder ligt naast het Grevelingenmeer, een paradijs voor zeilliefhebbers en een oase van rust en schoonheid. Daarnaast is het ook leuk om Schouwen-Duiveland te ontdekken, verdwaal bijvoorbeeld door de historische straatjes. Ontdek de Nicolaaskerk en bewonder andere historische monumenten. Brouwershaven telt er maar liefst 59. Sinds 2018 is Vakantiepark Grevelingenpolder GreenKey Gold gecertificeerd. GreenKey is een internationaal keurmerk voor duurzame bedrijven in de recreatie- en vrijetijdsbranche. Met dit keurmerk laat het park zien dat ze serieus en controleerbaar bezig zijn met duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen zorg voor milieu en de natuur in onze omgeving. De nieuw te plaatsen berging met een "groendak" is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en onderhoud is verwerkt in de jaarhuur. Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie Stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €4053.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik (water, gas, elektra) en de huur van de berging voor €1.170,- per jaar. Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.