Korhoenlaan 2-252, Harderwijk

Korhoenlaan 2-252, Harderwijk

Harderwijk

€89,500

Asking Price

2

Bedrooms

45

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

**Luxe 4-persoons recreatiewoning uit 2025 met airco en royaal buitenterras op Camping De Konijnenberg** Een moderne, volledig gemeubileerde 4-persoons recreatiewoning uit 2025 waar comfort, rust en buitenleven prachtig samenkomen. Op Camping De Konijnenberg geniet u van een fijne, groene setting op de Veluwe, met een heerlijk terras dat uitnodigt tot lange dagen buiten en ontspannen avonden in alle rust. **Woonkamer** Zodra u binnenstapt, voelt u het meteen: dit is een woning waar aandacht en comfort centraal staan. De woonkamer is licht, eigentijds en warm ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Na een actieve dag in de natuur is dit een heerlijke plek om samen neer te strijken, een goed gesprek te voeren of gewoon even helemaal niets te hoeven. De airconditioning zorgt daarbij voor een aangenaam binnenklimaat, waardoor het hier in elk seizoen comfortabel verblijven is. **Eethoek** De eethoek vormt het gezellige middelpunt van de woning, een plek waar samen eten vanzelfsprekend wordt en waar u de dag rustig begint met koffie of juist afsluit met een lange maaltijd. Door de open indeling blijft het contact tussen keuken en woonkamer mooi behouden, wat zorgt voor een ontspannen, sociale sfeer. **Keuken** De keuken is modern en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de frisse uitstraling van deze woning uit 2025. Alles is overzichtelijk geplaatst, waardoor koken niet alleen gemakkelijk maar ook plezierig is. Of u nu kiest voor iets eenvoudigs of juist uitgebreid wilt koken, hier heeft u de ruimte om dat comfortabel te doen. **Slaapkamers** De woning biedt plaats aan vier personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden. De hoofdslaapkamer voelt als een eigen toevluchtsoord, waar u zich even kunt terugtrekken en echt kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens prettig en sfeervol ingericht, ideaal voor kinderen, logees of vrienden. Beide kamers ademen een rustige, lichte sfeer waarin u heerlijk slaapt en iedere ochtend uitgerust wakker wordt. **Badkamer** De badkamer is fris en netjes afgewerkt en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het geheel. Een prettige ruimte waar u de dag rustig begint of na een dag buiten juist ontspannen afsluit. **Buitenruimte & tuin** Het absolute pluspunt van deze woning is het prachtige buitenterras. Hier ervaart u het echte buitenleven, met volop ruimte om te loungen, te dineren of simpelweg te genieten van frisse lucht en het groene gevoel van de Veluwe. Op zonnige dagen is dit dé plek om samen te komen, terwijl u ’s avonds nog lang kunt natafelen in een ontspannen sfeer. Het terras voelt als een natuurlijke verlenging van de woonkamer en maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. **Kavel** De woning is gelegen op Camping De Konijnenberg, een camping die bekendstaat om de groene ligging op de Veluwe en de fijne voorzieningen voor zowel ontspanning als vermaak. **Parkfaciliteiten** • Overdekt zwembad met terras en poolbar • Restaurant en café • Cafetaria • Campingwinkel met onder andere verse broodjes • Grote speeltuin met speeltoren • Pannaveld • Indoor binnenspeeltuin • Funbowlingbanen • Fietsverhuur • Animatie en recreatieactiviteiten in vakantieperiodes • Sanitairvoorzieningen en wasserette **Omgeving** • Bosrijke Veluwe met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden • Routes voor zowel ontspannen fietsen als sportieve tochten • Harderwijk op korte afstand voor terrasjes, winkels en de gezellige binnenstad • Veluwemeer op fietsafstand voor water, strandgevoel en recreatie • Natuurbeleving met kans op wild spotten in de Veluwse omgeving **Waarom deze woning** • Bouwjaar 2025 met moderne uitstraling • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor 4 personen • Airconditioning voor extra comfort • Prachtig buitenterras als verlengstuk van de leefruimte • Gelegen op een camping met uitgebreide faciliteiten op de Veluwe **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5
5 / 5

Korhoenlaan 2-252, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-3982Source · Recradroom Makelaar · listed 21 Jun 2026
Asking price
$101,843
Visit Recradroom Makelaar
Bedrooms
2
Built area
45 m²
Land
220 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Airbnb Match Identified

Photo-verified · 100% confidence

Verified
Luxury chalet 252 at campground de Konijnenberg
View on Airbnb
Match

Luxury chalet 252 at campground de Konijnenberg

81%Booked
4.8Rating
4Reviews
$145/Night
View Airbnb Listing

Calendar-Tracked Performance

We track this exact listing's availability calendar daily. Over the recent 3-month window it was booked 81% of nights at an average of $128/night. This is observed performance for this property — not an estimate from comparables. The projections below deliberately stay on the area's market median rather than this single window, so short-window peaks or gaps don't swing the underwriting — where they differ, treat this card as the listing's own track record and the model as the conservative base case.

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2025
Energy: d

Description

**Luxe 4-persoons recreatiewoning uit 2025 met airco en royaal buitenterras op Camping De Konijnenberg** Een moderne, volledig gemeubileerde 4-persoons recreatiewoning uit 2025 waar comfort, rust en buitenleven prachtig samenkomen. Op Camping De Konijnenberg geniet u van een fijne, groene setting op de Veluwe, met een heerlijk terras dat uitnodigt tot lange dagen buiten en ontspannen avonden in alle rust. **Woonkamer** Zodra u binnenstapt, voelt u het meteen: dit is een woning waar aandacht en comfort centraal staan. De woonkamer is licht, eigentijds en warm ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Na een actieve dag in de natuur is dit een heerlijke plek om samen neer te strijken, een goed gesprek te voeren of gewoon even helemaal niets te hoeven. De airconditioning zorgt daarbij voor een aangenaam binnenklimaat, waardoor het hier in elk seizoen comfortabel verblijven is. **Eethoek** De eethoek vormt het gezellige middelpunt van de woning, een plek waar samen eten vanzelfsprekend wordt en waar u de dag rustig begint met koffie of juist afsluit met een lange maaltijd. Door de open indeling blijft het contact tussen keuken en woonkamer mooi behouden, wat zorgt voor een ontspannen, sociale sfeer. **Keuken** De keuken is modern en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de frisse uitstraling van deze woning uit 2025. Alles is overzichtelijk geplaatst, waardoor koken niet alleen gemakkelijk maar ook plezierig is. Of u nu kiest voor iets eenvoudigs of juist uitgebreid wilt koken, hier heeft u de ruimte om dat comfortabel te doen. **Slaapkamers** De woning biedt plaats aan vier personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden. De hoofdslaapkamer voelt als een eigen toevluchtsoord, waar u zich even kunt terugtrekken en echt kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens prettig en sfeervol ingericht, ideaal voor kinderen, logees of vrienden. Beide kamers ademen een rustige, lichte sfeer waarin u heerlijk slaapt en iedere ochtend uitgerust wakker wordt. **Badkamer** De badkamer is fris en netjes afgewerkt en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het geheel. Een prettige ruimte waar u de dag rustig begint of na een dag buiten juist ontspannen afsluit. **Buitenruimte & tuin** Het absolute pluspunt van deze woning is het prachtige buitenterras. Hier ervaart u het echte buitenleven, met volop ruimte om te loungen, te dineren of simpelweg te genieten van frisse lucht en het groene gevoel van de Veluwe. Op zonnige dagen is dit dé plek om samen te komen, terwijl u ’s avonds nog lang kunt natafelen in een ontspannen sfeer. Het terras voelt als een natuurlijke verlenging van de woonkamer en maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. **Kavel** De woning is gelegen op Camping De Konijnenberg, een camping die bekendstaat om de groene ligging op de Veluwe en de fijne voorzieningen voor zowel ontspanning als vermaak. **Parkfaciliteiten** • Overdekt zwembad met terras en poolbar • Restaurant en café • Cafetaria • Campingwinkel met onder andere verse broodjes • Grote speeltuin met speeltoren • Pannaveld • Indoor binnenspeeltuin • Funbowlingbanen • Fietsverhuur • Animatie en recreatieactiviteiten in vakantieperiodes • Sanitairvoorzieningen en wasserette **Omgeving** • Bosrijke Veluwe met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden • Routes voor zowel ontspannen fietsen als sportieve tochten • Harderwijk op korte afstand voor terrasjes, winkels en de gezellige binnenstad • Veluwemeer op fietsafstand voor water, strandgevoel en recreatie • Natuurbeleving met kans op wild spotten in de Veluwse omgeving **Waarom deze woning** • Bouwjaar 2025 met moderne uitstraling • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor 4 personen • Airconditioning voor extra comfort • Prachtig buitenterras als verlengstuk van de leefruimte • Gelegen op een camping met uitgebreide faciliteiten op de Veluwe **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

$314K$235K$157K$78K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Year 10
Capital Value
$132K
+48%
Year 20
Capital Value
$196K
+119%
Year 30
Capital Value
$290K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.