Lange Strinkweg 2-005, Cadzand
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Duinvilla - Adembenemende 8-persoons Duinvilla inclusief kavel aan het water, aan de Zeeuwse kust op EuroParcs Cadzand in Cadzand. Deze villa is zeer stijlvol ingericht en milieuvriendelijk uitgevoerd. Een fijne plek om helemaal tot rust te kunnen komen. De open living voelt extra ruim aan door de grote schuifpui aan de achterkant van de woning. Bovendien zijn deze verantwoordelijk voor veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht. In deze ruimte zijn de loungehoek, de eethoek en de keuken te vinden. De loungehoek is gezellig ingericht met een hoekbank, twee fauteuils, een tweetal salontafels en een tv-meubel met daarboven een tv. De zenders hiervan zijn te ontvangen middels de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig in de woning. Aangrenzend is de eethoek en de keuken gesitueerd. De eethoek is voorzien van een prachtige eettafel en acht eetkamerstoelen. De open hoekkeuken is strak afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een (combi)magnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat inclusief afzuigkap. De vier aanwezige slaapkamers zorgen voor acht slaapplaatsen. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. In de slaapkamer staan twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De kast zorgt voor opbergruimte. De andere slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De ruime tweede slaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonbedden met aan weerszijde een nachtkastje. de derde en vierde slaapkamer beschikken beide over twee losse eenpersoonsbedden met een nachtkastje er tussen. Alle kamers zijn van opbergruimte voorzien. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan een op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. De eerste badkamer bevind zich ensuite van de hoofdslaapkamer en is volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel. De tweede badkamer ziet er netjes uit en is ook volledig betegeld. Deze ruimte is uitgevoerd met een inloopdouche, een radiator, een toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Er bevindt zich op de begane grond en op de verdieping ook nog een separaat toilet. De tuin van de woning is zeer onderhoudsvriendelijk door het grote gazon en betegelde terras. De veranda biedt de mogelijkheid om overdekt buiten te zitten en beschikt over tuinmeubilair. De berging biedt extra opbergmogelijkheden. Parkeren kan naast de woning op eigen terrein en de laadpaal maakt het mogelijk om elektrische auto’s op te laden. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en heeft 15 zonnepanelen op het dak liggen. De woning word opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Cadzand
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.