Zeedijk 2-601, Uitdam
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Uitdam
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Westertoren - Prachtige 12-persoons Westertoren villa inclusief kavel aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze complete vakantievilla staat op een schitterende locatie aan het water en is bovendien voorzien van een eigen vlonder. De open living huist een loungehoek, een eethoek en een openkeuken. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en van prachtig uitzicht op het water. De gezellige loungehoek is ingericht met een comfortabele hoekbank en een rechte bank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. Uw favoriete tv-zenders worden ontvangen middels CAI-aansluiting en internet is eveneens aanwezig. De eethoek is ruim opgezet en ingekleurd met een eettafel en twaalf stoelen. Deze grenst aan de hoogglanzende keuken. Deze is compleet uitgevoerd en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De twaalf aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over zes slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De andere slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en twee nachtkastjes. Ook de derde slaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. De vierde, vijfde en zesde slaapkamers herbergen twee eenpersoonsbedden. Alles slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte. Er zijn drie betegelde badkamers aanwezig in de woning. Op de begane grond is de eerste badkamer gesitueerd en is ingericht met een inloopdouche, de design radiator en een wastafel. De rest van de badkamers zijn op de verdieping gesitueerd. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een design radiator, wasmachine aansluiting, toilet en een dubbele wastafel met spiegel. De derde badkamer huist een inloopdouche, een toilet, een sauna en een wastafel met spiegel. Bovendien is er nog een separaat toilet aanwezig. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de vakantie. Het terras is zeer ruim opgezet. De steiger direct aan het water geeft een extra vakantiegevoel. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Uitdam.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.