Spijkweg 15-814, Biddinghuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Bent u op zoek naar een plek waar u écht samen kunt zijn? Waar kinderen kunnen spelen, vrienden kunnen aanschuiven en u ’s avonds samen borrelt op het terras? Deze gezellige 6-persoons vakantiewoning uit 2019 op EuroParcs Zuiderzee biedt precies dat. Een fijne, compleet ingerichte vakantiewoning van ca. 64 m² op een ruim perceel van 360 m² eigen grond. Kortom: klaar voor nieuwe herinneringen. Of het nu gaat om quality time met het gezin, een ontspannen weekend met vrienden of verhuur aan vakantiegangers: deze vakantiewoning past bij elke levensfase en elk moment van het jaar. De woning is volledig gelijkvloers en slim ingedeeld. De woonkamer is het kloppend hart van het huis: licht, gezellig en met ruimte voor samen eten, spelletjes spelen of ontspannen op de bank. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot het terras via openslaande deuren. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een gaskookplat, combi-oven, koelkast incl. vriesvak en een vaatwasser. Er is ruimte voor 6 personen om in deze vakantiewoning te verblijven, verdeeld over 3 slaapkamers. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en designradiator. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt voor grotere gezelschappen. Lekker genieten in de buitenlucht? Buiten wacht een ruim terras met tuinmeubilair, omringd door groen. Ideaal voor lange zomeravonden, barbecueën, spelen of gewoon genieten van de rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy, maar ook zon! Kenmerken: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Perceel: 360 m² eigen grond - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Geschikt voor gezinnen, vriendengroepen én verhuur Deze woning biedt alles wat een vakantie tot een succes maakt: ruimte, comfort en gezelligheid. En dat op een populaire locatie vlak bij het Veluwemeer. EuroParcs Zuiderzee EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer, met tal van voorzieningen zoals een overdekt zwembad, jachthaven, strand, supermarkt, speeltuinen en de Beachclub. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is dit een veelzijdige en geliefde locatie. Walibi Holland ligt op slechts enkele minuten afstand. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of aanvullende informatie. We helpen u graag verder.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Biddinghuizen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.