Banstraat 25-C74, Veldhoven

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreatief wonen op Vakantiepark Molenvelden in Veldhoven Tussen de Acht Zaligheden en in de directe omgeving van Zandoerle, in de gemeente Veldhoven, ligt Vakantiepark Molenvelden. Het bosrijke gebied van de Brabantse Kempen is de ideale locatie voor een eigen recreatiewoning: de perfecte plek voor een rustig of juist actief verblijf, midden in de natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. Door de landelijke ligging midden in de bossen is Vakantiepark Molenvelden een ideale uitvalsbasis voor culturele en sportieve activiteiten, een wandeling of fietstocht of een dagje uit met de kinderen naar het nabijgelegen Veldhoven Zoo. Het park is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken, waardoor u hier het hele jaar door onbezorgd kunt genieten. De recreatiewoning zelf is modern, comfortabel en bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Bij binnenkomst komt u in de hal met directe toegang tot een separaat toilet en een ruime badkamer, uitgerust met wastafelmeubel en douche, praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Vanuit de hal bereikt u drie volledige slaapkamers, geschikt voor vaste bedden en kastruimte, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of logees. Na het slaapgedeelte loopt u door naar de lichte woonkamer, waar grote ramen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen zorgen. De aansluitende leefkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zodat zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners comfortabel kunnen worden bereid. De woning beschikt over aansluiting op alle nutsvoorzieningen, eigen parkeergelegenheid direct bij de deur en een aangelegde tuin, zodat u zonder omkijken kunt aankomen en meteen kunt ontspannen. Rondom de woning ligt uw eigen tuin met terras, een fijne plek om buiten te eten of te relaxen in de zon. In de tuin staat een losstaand schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strand- en speelmateriaal. De onderhoudsarme buitenbekleding en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzame en zorgeloze investering. Op Vakantiepark Molenvelden vindt u daarnaast een verwarmd buitenzwembad met aparte peuterbadzone en waterattracties, die zorgen voor uren zwemplezier. De speeltuin, het multifunctionele sportveld, de midgetgolf en het springkussen bieden extra vermaak, terwijl u bij mooi weer kunt neerstrijken op het terras van Boscafé Molenvelden voor een drankje of ijsje, of ’s avonds kunt genieten in het restaurant. Zo combineert deze recreatiewoning het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het comfort van een compleet vakantiepark, op korte afstand van Eindhoven en de voorzieningen van Veldhoven. Instapklaar en volledig gemeubileerd Deze woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief complete inventaris aangeboden. U hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare recreatiewoning waar comfort, rust en natuur samenkomen. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiewoning in bosrijke omgeving; Rust en natuur, maar dicht bij Veldhoven en Eindhoven; Ruim opgezet en goed onderhouden vakantiepark; Verwarmd buitenzwembad, peuterbad en waterattracties; Speeltuin, multifunctioneel sportveld, midgetgolf, springkussen; Drie volwaardige slaapkamers; Lichte woonkamer met grote ramen; Leefkeuken met complete inbouwapparatuur; Losstaande schuur voor fietsen en opslag; Aangesloten op alle nutsvoorzieningen;