Maalbekerweg 25-56A, Belfeld
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Belfeld
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING TE KOOP – EUROPARCS MAASDUINEN EXTRA SCHERP GEPRIJSD! Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs Maasduinen is een uitstekend onderhouden vakantiewoning met een uitzonderlijk scherpe vraagprijs. De woning is gebouwd in 2012 en ligt op een mooie, rustige kavel met veel privacy. De kavel wordt momenteel gehuurd, maar is optioneel te koop, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Op zoek naar een betaalbare en instapklare recreatiewoning in Noord-Limburg? Deze vrijstaande vakantiewoning ligt op een perceel van 173 m² en is gelegen op een rustige locatie op het park. Dankzij de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke prijs van € 56.500,00 is dit een buitenkans binnen het recreatief vastgoed. De woning is direct te gebruiken voor eigen recreatie of vakantieverhuur. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en voelt ruim en comfortabel aan. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Een fijne en functionele indeling die perfect aansluit bij recreatief gebruik en verhuur. TWEE SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse bedden en een hoge kast. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor gasten en eigen gebruik vergroot. RUSTIGE TUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS De tuin rondom de woning ligt op een rustige kavel en biedt volop privacy. Het terras is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Bij de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen is gelegen in het hart van Nationaal Park De Maasduinen, een unieke natuuromgeving met bossen, heide en water. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuinen, fietsverhuur en horeca. Dankzij de populaire ligging in Noord-Limburg en de mogelijkheid tot professioneel verhuurbeheer is dit park zeer geschikt voor recreatief gebruik én aantrekkelijk rendement uit vakantieverhuur.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.