Flevoweg 90-H448, Kampen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**Luxe 4-persoons chalet aan het water op EuroParcs De IJssel Eilanden** Op een prachtige plek aan het water, waar rust en recreatie samenkomen, ligt dit luxe 4-persoons chalet op EuroParcs De IJssel Eilanden. Een heerlijke recreatiewoning voor eigen gebruik, maar dankzij de ligging en parkfaciliteiten ook zeer geschikt voor verhuur en daarmee interessant als investering. **Woonkamer** De woonkamer is gezellig en comfortabel ingericht en nodigt direct uit om te ontspannen. Het chalet beschikt over een comfortabel bankstel, twee losse zitstoelen en een eettafel voor vier personen. De LED-tv en het tv-meubel maken de ruimte compleet, terwijl infraroodpanelen zorgen voor een aangename warmte en een prettig binnenklimaat. **Eethoek** De eethoek is praktisch gesitueerd in de woonkamer en biedt ruimte om samen te eten, spelletjes te spelen of rustig de dag te beginnen. Dankzij de open indeling blijft het geheel licht en ruimtelijk aanvoelen. **Keuken** De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. U beschikt hier over een oven, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, koffiezetapparaat, waterkoker en voldoende opbergruimte. Ook hier dragen de infraroodpanelen bij aan extra comfort tijdens het koken. **Slaapkamers** Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een ruim tweepersoonsbed en veel kastruimte, wat zorgt voor een rustige en opgeruimde uitstraling. De tweede slaapkamer beschikt over twee ruime eenpersoonsbedden en praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor gasten of kinderen. **Badkamer** De moderne badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, spiegel en afzuigsysteem. Daarnaast is er een elektrisch droogrek aanwezig, wat extra comfort biedt tijdens het verblijf. **Buitenruimte & tuin** Buiten geniet u van een ruime tuin aan het water, waar ontspanning centraal staat. Het chalet beschikt over een tuinstel voor vier personen en een Green Egg BBQ, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten in de buitenlucht met uitzicht op het water. **Parkfaciliteiten** • Restaurant • Snackbar • Skelterverhuur • Elektrische fietsverhuur • Beachvolleybalveld • Pannaveld • Airtrampoline • Waterrecreatie en watersportactiviteiten • Bootverhuur • Elektrische laadpalen op het park **Omgeving** • Waterrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden • Ideaal voor varen en watersport • Rust, ruimte en natuur rondom het park • Afwisselende omgeving voor jong en oud **Waarom deze woning** • Luxe 4-persoons chalet aan het water • Comfortabele en complete inrichting • Zeer geschikt voor verhuur • Interessant als investering • Ook ideaal voor eigen gebruik of een combinatie • Gelegen op een park met uitgebreide faciliteiten **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership (100% eigen gebruik) • Premium Ownership (veel eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur) • Holiday Ownership (gebruik in combinatie met vakantietegoed) • Rental Ownership (variabel verhuurmodel met flexibel eigen gebruik) • Active Ownership (actieve verhuur met hogere opbrengstkansen) • Investment Ownership (volledige verhuur als investering) **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: