Roggeslootweg 579, De Cocksdorp

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een mooie locatie op vakantiepark De Krim staat deze keurig onderhouden recreatiewoning type D op 332 m² eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Deze uitnodigende bungalow beschikt over drie slaapkamers, een riante tuin en een stijlvolle overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een plek waar het direct als thuiskomen voelt. Hier begint de vakantie zodra je de sleutel in de deur steekt.... Indeling Indeling Via de entree komt je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer ademt een warme en ontspannen sfeer. De open haard vormt samen met de ernaast geplaatste tv een knus middelpunt, perfect voor de koelere dagen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en geniet je voortdurend van het uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige eethoek, een ideale plek om samen uitgebreid te tafelen of om in alle rust te genieten van een vers kopje koffie. Op de begane grond tref je een ruime tweepersoonsslaapkamer aan. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en laten je de dag beginnen met een frisse blik naar buiten. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een nette, praktische ruimte. Direct naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Eerste verdieping De open trap leidt naar de eerste verdieping met twee nette, ruime tweepersoonsslaapkamers en praktische opbergruimte. Tuin Vanuit de tuin is de berging bereikbaar waar zich de opstelplaats bevindt voor de wasmachine, droger en HR CV-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte ook praktische opbergruimte voor diverse spullen. Rust & veel groen! In de tuin bevindt zich een praktisch tuinschuurtje, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het netjes opbergen van uw tuingereedschap. Onder de royale overkapping in de tuin staat een ruime eettafel, die deze plek tot het hart van het buitenleven maakt. Hier kunt u ’s ochtends rustig ontbijten in de zon en ’s avonds sfeervol natafelen of borrelen. Het kan hier allemaal. Bijzonderheden De Krim biedt volop recreatieve faciliteiten, waaronder restaurants, winkels, zwembaden en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor ontspanning of een zorgeloos vakantieverblijf.