Skânserwei 28-654, Eanjum

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Prachtige, vrijstaande 4-persoons kindvriendelijke woning direct aan het water * Extra luxe met een saune, jacuzzi, sunshower ÉN een Japans toilet!  * Moderne uitstraling en gesitueerd op de hoek van de landtong  Deze zeer luxe en vrijstaande recreatiewoning is tot in de puntjes onderhouden en in 2020 volledig gerenoveerd. Met een fantastische ligging op de hoek van de landtong geniet je hier elke dag van een unieke woonbeleving. De woning ligt direct aan het water, waardoor je vanaf je eigen terras een adembenemend uitzicht hebt en volledig tot rust komt. Dankzij de ligging aan de rand van het park ervaar je optimale privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid rondom de woning. Landal Esonstad Landal Esonstad is een prachtig vakantiepark aan Nationaal Park Lauwersmeer in Anjum. Het park ligt aan de Waddenzee, vlak bij Dokkum en staat voor rust, kwaliteit en comfort. Verder vind je hier o.a. een overdekt zwembad, indoor speelparadijs, horecafaciliteiten en sportvoorzieningen. Door de eigen jachthaven en de open vaarverbinding met het Lauwersmeer is dit een ideale locatie voor de watersportliefhebber! Stap de woning binnen Stap binnen in een oase van comfort en stijl: de woning heeft een ruime, lichte woonkamer waar de raampartijen en een verhoogd plafond direct een gevoel van vrijheid creëren. Vervolgens loop je door de keuken, met o.a. een koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser, naar de eetkamer. Er is een apart toilet op de begane grond. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer compleet met ligbad, sunshower en een Japans toilet – een bijzonder en uniek detail binnen het hele park! Daarnaast is een extra kamer omgetoverd tot een privé sauna, zodat ultieme ontspanning altijd binnen handbereik is. Als extra pluspunt beschikt de woning over een inpandige berging.  Deze woning is perfect voor ontspanning, verhuur of als luxe tweede thuis. Rendement verhuur en eigen gebruik Bij Landal Esonstad is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar ontvang je hiervoor maandelijks de huurinkomsten. Er is buiten de verhuur een ruime mogelijkheid om zelf recreatief in de recreatiewoning te verblijven. Dit maakt de woning erg geschikt voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.