Weidezicht - Resort Renswoude, Renswoude

Weidezicht - Resort Renswoude, Renswoude

Renswoude

€209,500

Asking Price

3

Bedrooms

70

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Na het grote succes van fase 1 en 2 Zijn wij gestart met de verkoop van de woningen in fase 3! Met trots breiden we ons park verder uit met maar liefst 7 nieuwe woningtypes, elk ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging midden in het groen. In deze fase vindt u een gevarieerd aanbod van 2- tot 6-persoonswoningen, waarvan sommige zijn uitgerust met luxe wellnessfaciliteiten zoals een sauna of jacuzzi. We hebben in de eerste 2 fases tientallen nieuwe eigenaren blij mogen maken met de aankoop van een toekomstbestendige vakantiewoning. U heeft nu nog als eerste de keuze uit de mooiste kavels, wacht dus niet langer en maak een afspraak op het park om de mogelijkheden te ontdekken. De Weidezicht is een moderne en sfeervolle recreatiewoning van 70 m², ontworpen voor zes personen. Dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht over de weide. De woning is ideaal gelegen op een zonnige kavel, waardoor er volop licht en ruimte wordt ervaren, zowel binnen als buiten. Binnen vind je een ruime, lichte woonkamer met grote schuifdeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overgaan. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Indeling & voorzieningen Riante woonkamer: Met een royale oppervlakte van circa 25 m² is deze woonkamer het sociale hart van de Ridderstede. Dankzij de grote, vloer- tot-plafond raampartijen stroomt het natuurlijke licht binnen. Dit maakt de ruimte levendig en versterkt de rustgevende sfeer. Luxe hoekkeuken: De ruime hoekkeuken is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, een grote koelkast met diepvries, afzuigkap en kookplaat. Deze keuken biedt niet alleen praktische gemakken, maar is ook een stijlvolle plek voor het bereiden en samen genieten van maaltijden. Comfortabele slaapaccommodatie voor zes personen: Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie of gasten. De slaapkamers zijn ruim en bieden alle comfort voor een heerlijke nachtrust. Moderne sanitaire voorzieningen: Er is een stijlvolle badkamer met toilet én een extra apart toilet. Beide hebben een luxe afwerking en bieden ultiem comfort. Luxe en natuurbeleving: De Weidezicht biedt ruimte, uitzicht en stijl – een ideale keuze voor een luxe, rustgevend verblijf. Perfecte locatie met vrij uitzicht: De Weidezicht ligt aan de rand van het resort, met vrij uitzicht op weilanden en bos. Geniet van de natuur vanaf uw terras, vanaf de eerste ochtendzon tot aan zonsondergang. Extra opties Overkapping TV’s in slaapkamers Hottub Sauna Airco

3-bedroom freehold villa in Renswoude — photo 1 of 5
NederMakelaar
1 / 5
3-bedroom freehold villa in Renswoude — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom freehold villa in Renswoude — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom freehold villa in Renswoude — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom freehold villa in Renswoude — photo 5 of 5
5 / 5

Weidezicht - Resort Renswoude, Renswoude

Renswoude · Ref BF-4227Source · NederMakelaar · listed 21 Jun 2026
Asking price
$238,393
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Brixfox Score 48 · CFinancial analysis ↓

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Year built: 2025
Energy: d

Description

Na het grote succes van fase 1 en 2 Zijn wij gestart met de verkoop van de woningen in fase 3! Met trots breiden we ons park verder uit met maar liefst 7 nieuwe woningtypes, elk ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging midden in het groen. In deze fase vindt u een gevarieerd aanbod van 2- tot 6-persoonswoningen, waarvan sommige zijn uitgerust met luxe wellnessfaciliteiten zoals een sauna of jacuzzi. We hebben in de eerste 2 fases tientallen nieuwe eigenaren blij mogen maken met de aankoop van een toekomstbestendige vakantiewoning. U heeft nu nog als eerste de keuze uit de mooiste kavels, wacht dus niet langer en maak een afspraak op het park om de mogelijkheden te ontdekken. De Weidezicht is een moderne en sfeervolle recreatiewoning van 70 m², ontworpen voor zes personen. Dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht over de weide. De woning is ideaal gelegen op een zonnige kavel, waardoor er volop licht en ruimte wordt ervaren, zowel binnen als buiten. Binnen vind je een ruime, lichte woonkamer met grote schuifdeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overgaan. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Indeling & voorzieningen Riante woonkamer: Met een royale oppervlakte van circa 25 m² is deze woonkamer het sociale hart van de Ridderstede. Dankzij de grote, vloer- tot-plafond raampartijen stroomt het natuurlijke licht binnen. Dit maakt de ruimte levendig en versterkt de rustgevende sfeer. Luxe hoekkeuken: De ruime hoekkeuken is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, een grote koelkast met diepvries, afzuigkap en kookplaat. Deze keuken biedt niet alleen praktische gemakken, maar is ook een stijlvolle plek voor het bereiden en samen genieten van maaltijden. Comfortabele slaapaccommodatie voor zes personen: Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie of gasten. De slaapkamers zijn ruim en bieden alle comfort voor een heerlijke nachtrust. Moderne sanitaire voorzieningen: Er is een stijlvolle badkamer met toilet én een extra apart toilet. Beide hebben een luxe afwerking en bieden ultiem comfort. Luxe en natuurbeleving: De Weidezicht biedt ruimte, uitzicht en stijl – een ideale keuze voor een luxe, rustgevend verblijf. Perfecte locatie met vrij uitzicht: De Weidezicht ligt aan de rand van het resort, met vrij uitzicht op weilanden en bos. Geniet van de natuur vanaf uw terras, vanaf de eerste ochtendzon tot aan zonsondergang. Extra opties Overkapping TV’s in slaapkamers Hottub Sauna Airco

Financial analysis
· Brixfox Standard · Non-resident · Fully managed
Fully managed is the Brixfox Standard shown on every card: a full-service manager whose commission includes the OTA/channel listing (not the cleaning cost — changeovers are funded by guest cleaning fees; you bear the residual). Self-managed drops the commission but pays the OTA host fee, staff/local operations and your own time directly. Both scenarios divide the SAME gross revenue — the toggle changes the cost stack, not the revenue. That revenue is observed from actively-operated comps, so self-managed assumes you match their performance.Both scenarios share the same projected revenue — the toggle changes who runs the property and what that costs, not what it earns.
Net yieldNet operating income ÷ all-in investment. After local operating taxes; before home-country personal tax and financing costs. Modelled from observed market performance of comparable Airbnb listings.
Gross yield · all-in basis
Before tax in your home country and financing costs. Estimates, not financial advice.
Modelled from Airbnb listings we track across Renswoude — live calendar data.

Revenue assumptions

Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.
Expected ADR
$132
Expected booked rate (asking −33%, market-calibrated)
Expected occupancy
47%
Full-year estimate, market-calibrated
Projected annual revenue
$22,381
ADR × occupancy × 365
Comp data observed in USD · converted at €0.88/$

Investment basis

The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.
Adjust the figures to your deal — yields recalculate live.
Purchase price· asking
Acquisition costs· 11.8% of price, auto-calculated
$28,207
Overdrachtsbelasting (transfer tax)$24,793
Notary & Kadaster$2,048
Legal advice$1,365
Renovation budget· no measured Dutch basis — enter your own quote
Furniture & STR launch
All-in investment
$283,669
+19.0% over asking
Fully managed scenarioSwitch the scenario with the toggle at the top of the financial analysis — it drives every figure in this section. Gross revenue is identical in both scenarios (the comps' observed performance); the Villa Scorecard and risk panels elsewhere on the page always quote the fully-managed Brixfox Standard.
Gross annual revenue
••••
Rental management
••••
Booking channel fees
••••
Cleaning & consumables
••••
Property tax (OZB)
••••
Maintenance reserve
••••
Insurance
••••
Box 3 wealth tax
••••
Net operating income
••••
Net yield on all-in investment
••%

Total return estimate

OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.
Annual appreciation assumption0%
0%2.5% · Renswoude 5-yr avg — historical, not a forecast8%
Indicative total return
••/yr
••% net yield + 0% appreciation
Appreciation assumptions are illustrative only. Past regional price growth does not predict future performance; local supply, regulation and currency moves can materially change outcomes. Not financial advice.

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Where it sits — and the comps around it

The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.

Location

Renswoude

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Interested in this property?

Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.

Optional — leave it blank and we'll send the message above.

Source · NederMakelaar

We forward your message and analysis to the listing agency and keep a copy to follow up. No spam, no fee.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.