




Spijkweg 15-550, Biddinghuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Biddinghuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
**Riante 10 persoons watervilla op EuroParcs Zuiderzee met zitkuil en vrijstaande berging** Deze royale watervilla op EuroParcs Zuiderzee combineert ruimte met het gevoel van vakantie aan het water. Dankzij het grote perceel, de prachtige ligging direct aan het Veluwemeer en het comfort van meerdere badkamers is dit een uitstekende vakantiewoning te koop voor wie zoekt naar een recreatiewoning te koop met waterrand en vrijstaande berging. Het rustige geluid van het kabbelende water, de ruime buitenruimte en de warme uitstraling binnen maken dit een bijzondere kans. **Woonkamer** De woonkamer voelt uitnodigend en licht aan door de grote raampartijen die uitzicht geven op het meer. Het daglicht valt royaal binnen en creëert een zachte, huiselijke sfeer. De ruime zithoek nodigt uit om samen te ontspannen na een dag op het water of in de natuur. **Keuken** De keuken is modern en open van opzet met royale werkruimte en veel kastruimte. Het natuurlijke licht valt prettig over het werkblad en zorgt ervoor dat koken aanvoelt als een ontspannen moment. Voor een gezelschap van tien personen is deze keuken uitstekend ingericht. **Slaapkamers** De villa beschikt over vijf comfortabele slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen en suite badkamer en een gevoel van rust en privacy. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die allemaal licht en luchtig zijn en een fijn verblijf bieden voor gasten of familielid. **Badkamers** In totaal zijn er drie badkamers. De en suite badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd met dubbele wastafel en geeft een hotelachtig gevoel. Op de bovenverdieping bevinden zich twee badkamers die modern en fris zijn ingericht, zodat meerdere personen tegelijkertijd comfortabel kunnen ontspannen. **Separaat toilet** Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet dat netjes en praktisch is ingericht. **Buitenleven** Het ruime perceel rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te genieten. De zitkuil dicht bij het water creëert een bijzonder buitengevoel. Hier hoort u het zachte ruisen van het meer en kunt u in alle rust relaxen. Terras en tuin bieden meerdere zitplekken zodat iedereen zijn favoriete plek vindt. **Berging** De vrijstaande berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of watersportmateriaal en maakt het plaatje compleet. **Kavel** Huurgrond **Faciliteiten op het park** • Binnenzwembad met waterglijbaan en apart kinderbad • Wellness-faciliteit met sauna en whirlpool • Strandzone direct aan het Veluwemeer met zandstrand en ligweide • Eigen jachthaven met aanlegsteiger, boothelling en watersportwinkel • Boot- en sloepverhuur zodat u het meer ontdekt • Beachclub aan het water voor hapje en drankje • Bowlingbaan, (pool)biljart en spelletjeshal • Indoorspeeltuin en buitenspeelplaatsen voor kinderen • Animatieprogramma voor jong en oud met speurtochten en minigolf • Sportvelden, tennisbaan, tafeltennis, jeu-de-boules • E-chopper-verhuur en fietsroutes direct vanaf het park • Restaurant, pizzeria en Snackbar op het park • Supermarkt, wasserette en receptie met service • Camping- en kampeermogelijkheden, glamping-tent op het strandgedeelte **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer voor watersport en strandplezier • Fiets- en wandelroutes door de Flevolandse polders en de Veluwe • Nabij Hanzesteden zoals Elburg en natuurgebieden voor rust en ontdekking • Op slechts enkele minuten van attractiepark Walibi Holland voor gezinsuitjes **Waarom kiezen voor deze woning** • Royale watervilla geschikt voor tien personen • Vijf slaapkamers waarvan één met en suite badkamer op de begane grond • Twee extra badkamers boven waardoor comfort voor grotere gezelschappen • Groot perceel met zitkuil aan het water en vrijstaande berging • Moderne woonkamer met licht en ruimte, top keukenopstelling • Ligging op geliefd EuroParcs Zuiderzee met uitgebreide parkfaciliteiten en watersportbeleving **Prijsinformatie** Vraagprijs exclusief BTW **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 Mail:
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




