Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€349,500

Asking Price

5

Bedrooms

140 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€349,500
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 4 of 5
4 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref BF-4244Source · Recradroom Makelaar · listed 21 Jun 2026
Asking price
€349,500
Bedrooms
5
Built area
140 m²
Land
446 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2019
Energy: d
Condition: excellent
View: garden

Listing text from the makelaar, in Dutch

**Riante 10 persoons watervilla op EuroParcs Zuiderzee met zitkuil en vrijstaande berging** Deze royale watervilla op EuroParcs Zuiderzee combineert ruimte met het gevoel van vakantie aan het water. Dankzij het grote perceel, de prachtige ligging direct aan het Veluwemeer en het comfort van meerdere badkamers is dit een uitstekende vakantiewoning te koop voor wie zoekt naar een recreatiewoning te koop met waterrand en vrijstaande berging. Het rustige geluid van het kabbelende water, de ruime buitenruimte en de warme uitstraling binnen maken dit een bijzondere kans. **Woonkamer** De woonkamer voelt uitnodigend en licht aan door de grote raampartijen die uitzicht geven op het meer. Het daglicht valt royaal binnen en creëert een zachte, huiselijke sfeer. De ruime zithoek nodigt uit om samen te ontspannen na een dag op het water of in de natuur. **Keuken** De keuken is modern en open van opzet met royale werkruimte en veel kastruimte. Het natuurlijke licht valt prettig over het werkblad en zorgt ervoor dat koken aanvoelt als een ontspannen moment. Voor een gezelschap van tien personen is deze keuken uitstekend ingericht. **Slaapkamers** De villa beschikt over vijf comfortabele slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen en suite badkamer en een gevoel van rust en privacy. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die allemaal licht en luchtig zijn en een fijn verblijf bieden voor gasten of familielid. **Badkamers** In totaal zijn er drie badkamers. De en suite badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd met dubbele wastafel en geeft een hotelachtig gevoel. Op de bovenverdieping bevinden zich twee badkamers die modern en fris zijn ingericht, zodat meerdere personen tegelijkertijd comfortabel kunnen ontspannen. **Separaat toilet** Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet dat netjes en praktisch is ingericht. **Buitenleven** Het ruime perceel rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te genieten. De zitkuil dicht bij het water creëert een bijzonder buitengevoel. Hier hoort u het zachte ruisen van het meer en kunt u in alle rust relaxen. Terras en tuin bieden meerdere zitplekken zodat iedereen zijn favoriete plek vindt. **Berging** De vrijstaande berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of watersportmateriaal en maakt het plaatje compleet. **Kavel** Huurgrond **Faciliteiten op het park** • Binnenzwembad met waterglijbaan en apart kinderbad • Wellness-faciliteit met sauna en whirlpool • Strandzone direct aan het Veluwemeer met zandstrand en ligweide • Eigen jachthaven met aanlegsteiger, boothelling en watersportwinkel • Boot- en sloepverhuur zodat u het meer ontdekt • Beachclub aan het water voor hapje en drankje • Bowlingbaan, (pool)biljart en spelletjeshal • Indoorspeeltuin en buitenspeelplaatsen voor kinderen • Animatieprogramma voor jong en oud met speurtochten en minigolf • Sportvelden, tennisbaan, tafeltennis, jeu-de-boules • E-chopper-verhuur en fietsroutes direct vanaf het park • Restaurant, pizzeria en Snackbar op het park • Supermarkt, wasserette en receptie met service • Camping- en kampeermogelijkheden, glamping-tent op het strandgedeelte **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer voor watersport en strandplezier • Fiets- en wandelroutes door de Flevolandse polders en de Veluwe • Nabij Hanzesteden zoals Elburg en natuurgebieden voor rust en ontdekking • Op slechts enkele minuten van attractiepark Walibi Holland voor gezinsuitjes **Waarom kiezen voor deze woning** • Royale watervilla geschikt voor tien personen • Vijf slaapkamers waarvan één met en suite badkamer op de begane grond • Twee extra badkamers boven waardoor comfort voor grotere gezelschappen • Groot perceel met zitkuil aan het water en vrijstaande berging • Moderne woonkamer met licht en ruimte, top keukenopstelling • Ligging op geliefd EuroParcs Zuiderzee met uitgebreide parkfaciliteiten en watersportbeleving **Prijsinformatie** Vraagprijs exclusief BTW **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 Mail:

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.2M$918K$612K$306K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $350K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$425K
+22%
Year 10
Capital Value
$517K
+48%
Year 20
Capital Value
$766K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Good
7/10 visual appeal
Size & Space
Good
446 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

Recreatiebestemming stated in the listing — zoned for holiday use. That is the zoning, not a letting permission: the park contract and the municipality decide whether the home may be let

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.