Almereweg (Korenhuys), Opperdoes

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Gelegen aan het water, met aanlegsteiger voor de deur voor uw eigen sloep! Het Korenhuys is een geschakelde vakantiewoning voor 6 personen op Dormio Water Resort Medemblik. Op de begane grond vindt u de knusse woonkamer die grenst aan de moderne open keuken met kookeiland en de eethoek. De inpandige eigenarenberging is buitenom bereikbaar. Via de trap komt u uit op de bovenverdieping waar u 3 slaapkamers heeft met elk een tweepersoonsbed. Daarnaast vindt u hier 2 badkamers, waarvan één met heerlijk ligbad, douche en een wastafel. De andere badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt u over een tuin met gemeubileerd terras. De woning is geschakeld aan een 4-persoonswoning. De woningen van het type Korenhuys hebben een woonoppervlakte van 101 m2. De perceeloppervlakte varieert van 212 m2 tot 244 m2. Deze woning heeft een gevelafwerking met bruin genuanceerd metselwerk met blauw gesmoorde holle dakpan. De woning heeft een tuit- of trapgevel. met betrekking tot de verhuur van de woning: Dormio Resorts en Hotels heeft als core business het verhuren en exploiteren van een resort. Alvorens Dormio Water Resort Medemblik is ontwikkeld, is een gedegen verhuurprognose opgesteld voor de komende 10 jaar. Dit word altijd door Dormio opgesteld om de haalbaarheid van een project te toetsen en de lange termijn successen te waarborgen. In het verleden zijn deze prognoses ook opgesteld en altijd gehaald. in deze prognoses mist de waardestijging van het vastgoed. Natuurlijk is dit geen vast gegeven, maar bewezen is wel dat de afgelopen 10 jaar, na onderzoek, het vastgoed jaarlijks 5,2% gemiddeld per jaar is gestegen in waarde waardoor dit een bewezen interessante investering is gebleken Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!