Laan van Laag Kanje 1-606, Maarn

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 606 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 210.000 Stelt u zich eens voor: wakker worden met het zachte gefluit van vogels en het gefilterde zonlicht dat door de bomen uw woning binnenvalt. In deze prachtige Velthorst 4 persoons woning voelt u zich direct één met de natuur, terwijl u geniet van alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met grote ramen die de natuur als een levend schilderij naar binnen halen. Of u nu samen een goed boek leest bij een kop koffie, of met het gezin een spel speelt na een lange wandeling door het bos – hier ontstaan herinneringen die een leven lang meegaan. De keuken is modern en sfeervol ingericht, ideaal om samen een heerlijk diner te bereiden. Kook met gemak en plezier, terwijl u toch verbonden blijft met de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen charme: Een master bedroom waar u heerlijk kunt wegdromen. Een tweede slaapkamer met twee losse bedden, perfect voor familie of vrienden. De luxe badkamer vormt een oase van rust, waar u zich kunt opfrissen of ontspannen na een dag in de buitenlucht. Ruime badkamer met daarin een toilet wastafel met inbouwkast en een ruime inloop douche. Hier, midden in het groen, komt u echt tot rust. Deze woning biedt niet alleen een plek om te verblijven, maar een plek om te leven, te lachen en te genieten – een thuis in de natuur. Over de woning: ? Ruime kavel van 440m² – volop privacy en groen ? Moderne vakantiewoning van 55m² – slim ingedeeld en sfeervol ingericht ? Twee comfortabele slaapkamers – ideaal voor familie of gasten ? Luxe badkamer – voorzien van alle gemakken ? Moderne keuken – inclusief inductiekookplaat en gasaansluiting De woning wordt aangeboden inclusief kavel, exclusief btw, voor € 210.000,00 k.k. • Gelegen in een bosrijke en rustgevende omgeving • Ruime kavel met veel privacy • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een goed bereikbaar en geliefd vakantiepark Grijp deze unieke kans om te investeren in uw eigen stukje natuur! Interesse? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website voor actuele woning aanbod.