Buitenhuizerweg 2-112, Velsen-Zuid
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Velsen-Zuid
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Exclusif Plus - Nette 6 persoons Exclusif Plus chalet op eigen kavel, vlak bij Amsterdam op EuroParcs Buitenhuizen Deze goed onderhouden 6-persoons vakantiewoning staat op een eigen kavel van circa 250 vierkante meter en is gerenoveerd in 2023. Bovendien is de woning zeer goed verhuurbaar en recent in prijs verlaagd! De living huist de loungehoek, eethoek en keuken. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en uniek uitzicht. De loungehoek is ingericht met ruime bank, een fauteuil en de salontafel en een tv. De zenders hiervan worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en WiFi is ook aanwezig. De eethoek is ingevuld met prachtige eettafel en zes stoelen. De complete keuken is uitgevoerd met een koelkast inclusief vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser, gasstel en afzuigkap. Bovendien is er veel opbergruimte dankzij de vele keukenkastje. Met drie slaapkamers biedt dit chalet slaapplekken aan zes personen. In de hoofdslaapkamer staan twee aaneen geschoven éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee éénpersoonsbedden welke worden gescheiden door een nachtkastje. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer herbergt een douchecabine, een designradiator, een zwevende designwastafel en een toilet. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de vakantie. Het terras is betegeld en voorzien van tuinmeubelen. Er is een bijgebouw met compleet nieuwe raamkozijnen die mogelijkheid biedt om o.a. spullen in op te bergen. Het object wordt opgeleverd inclusief de huidige inventaris (exclusief persoonlijke zaken) en wordt verwarmd middels een CV.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.