Kieftveen 18-558, Voorthuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Gezellig vrijstaand chalet met klompenhok, gelegen op een zonnige kavel van ca. 210 m2 op een schitterende plek aan het water. Kom het uitzicht op de mooie visvijver gerust zelf bewonderen en sla deze kans aan de haak... !!! Uitvoering : Keurig vrijstaand chalet van ca. 47 m2 met PVC buitenbekleding en kozijnen van hardhout (geschilderd in 2025). In 2017 voorzien van een nieuw dak; dak op het klompenhok is in 2025 vernieuwd. In 2024 zijn alle ramen met ventilatiestroken vernieuwd en voorzien van hh glas en is al het houtwerk buiten geschilderd. Perfect gelegen op een kavel van ca. 210 m2 met prachtig uitzicht op het water. Deze plek is echt een buitenkans! Indeling : Entree via klompenhok met extra opbergruimte. Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren. De tv hoeft u eigenlijk niet aan te zetten want het mooiste beeld vindt voor uw neus plaats, het uitzicht op de visvijver. Echt genieten met hoofdletter "G" ! Open keuken welke is voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 behoorlijk ruime welke voorzien is van 2 boxspring bedden, grote kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden en een airco. De 2e slaapkamer is voorzien van 2 1-persoonsbedden en opbergkast. In 2025 is de volledige badkamer inclusief de wanden vernieuwd; de fraaie badkamer bestaat uit douche met extra dikke glasdeuren, moderne grote wastafel en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels stoere gaskachel en elektrisch verwarmingspaneel. Buiten heeft u de beschikking over een knusse onderhoudsvriendelijke tuin met terras en speelse hoogteverschillen ... en ja, nog steeds dat uitzicht natuurlijk. Blokhut. Eigen parkeerplaats. Sanitair : In 2025 is de volledige badkamer inclusief de wanden vernieuwd; de fraaie badkamer bestaat uit douche met extra dikke glasdeuren, moderne grote wastafel en toilet. Inclusief inboedel met uitzondering van persoonlijke spullen. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels stoere gaskachel en elektrisch verwarmingspaneel. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet toegestaan Parkkosten 2025 ca. € 1550,= éénmalige bijdrage voor IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!