Banstraat 25-S24, Veldhoven

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Bij binnenkomst in deze L-vormige recreatie woning van kunststof kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer voorzien van een eikenhouten motief vloer en inbouwspots is licht en sfeervol, met een gezellig uitzicht op zowel de voortuin als de binnentuin. Via de openslaande deuren stap je direct het terras op – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag. De open keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad en achterwand sluit mooi aan bij de woonkamer. Deze keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een koel-vries combinatie, oven, gascomfort, afzuigkap en dubbele spoelbak. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van de ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en kijkt uit op de groene achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een airconditioningsysteem en kan naar wens worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan een douchecabine, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een buitendeur bereik je de ruime inpandige berging, waar de verwarmingsinstallatie en meterkast zich bevindt en waar je volop extra opbergruimte hebt. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd. Meerdere plantenborders, een sfeervolle binnenplaats en fijne zitplekken zorgen voor een echt vakantiegevoel. Dankzij de eigen oprit kun je bovendien gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de ligging op een verzorgd recreatiepark midden in de natuur. Hier geniet je niet alleen van je eigen plek, maar ook van de faciliteiten die het park biedt – zoals een heerlijk zwembad, een sfeervol restaurant en prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je direct kunt genieten van rust, natuur en vrijheid? Dan is Banstraat 25 (KC024) absoluut een bezoek waard.