Spijkweg 15-887, Biddinghuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
**Modern 4-persoons Tiny House met drie slaapkamers en vlonder** Compact wonen met maximaal comfort: dit moderne 4-persoons Tiny House is slim ingedeeld, sfeervol ingericht en helemaal klaar voor zorgeloos recreëren of verhuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete keuken met inductiekookplaat en een fijne buitenruimte met vlonder—ideaal voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. **Woonkamer** Sfeervolle living met comfortabel bankstel, losse fauteuil en LED-TV. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open, luchtig gevoel—perfect om te ontspannen na een dag in de natuur. **Eethoek** Gezellige eettafel met zitplekken voor vier personen. De open indeling maakt het dé plek voor ontbijt, diner of een spelletjesavond. **Keuken** Moderne open keuken met **inductiekookplaat**, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Slim ingedeeld, met alles binnen handbereik voor gemakkelijk en comfortabel koken. **Slaapkamers** - **Hoofdslaapkamer** – 2-persoonsbed, kastruimte en rustige styling voor een goede nachtrust. - **Slaapkamer 2** – 1-persoonsbed met opbergmogelijkheden; ideaal voor kinderen of gasten. - **Slaapkamer 3** – eveneens 1-persoonsbed, praktisch en knus ingericht. **Badkamer** Verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. Functioneel en fris afgewerkt, precies wat u nodig heeft voor dagelijks gemak. **Buitenleven** Direct grenzend aan de woning ligt een **vlonder** (terras) met plek voor een tuinset of loungestoelen. Extra leefruimte in de openlucht—zowel ’s ochtends als ’s avonds een heerlijke plek. **Kavel** Huurgrond **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Kies het model dat past bij uw gebruik en rendement: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. **BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Waarom investeren in dit Tiny House?** • Drie slaapkamers binnen een slim en comfortabel 4-persoonsconcept • Complete keuken met inductiekookplaat en vaatwasser • Sfeervolle woonkamer met bankstel, fauteuil en LED-TV • Vlonder (terras) als waardevolle extra buitenruimte • Interessante verhuurmogelijkheden binnen EuroParcs • Compacte luxe voor recreanten én investeerders **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Biddinghuizen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.