Boschlaan 26-111, Lichtenvoorde
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Lichtenvoorde
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Luxe 4-persoons recreatiewoning met sauna – TopParken Résidence Lichtenvoorde Genieten in stijl op de Achterhoekse heuvels Op het prachtige TopParken Résidence Lichtenvoorde staat deze moderne 4-persoons recreatiewoning op eigen grond. De woning combineert luxe met comfort en beschikt over een privé sauna in de tuin, een parkeerplaats op eigen terrein en een hoogwaardige afwerking. Een heerlijke plek om te ontspannen én een uitstekende investering voor de toekomst. Woonkamer – licht, sfeervol en eigentijds De woonkamer is met zorg ingericht en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woning uitnodigend en warm. Hier komt u echt tot rust na een dag in de natuur of een uitstapje in de Achterhoek. Keuken – compleet en modern uitgevoerd De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Koken, ontbijten of dineren: alles kan in stijl. De combinatie van eigentijdse materialen en praktische indeling maakt deze keuken tot een genot in dagelijks gebruik. Slaapkamers & badkamer – comfortabel en verzorgd De woning beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor in totaal vier personen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Buitenleven – ontspannen in uw eigen wellness De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De absolute blikvanger is de buitensauna, waar u het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein, zodat comfort en gemak gegarandeerd zijn. Faciliteiten op Résidence Lichtenvoorde TopParken Résidence Lichtenvoorde staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en rustige ligging. Op het park vindt u onder andere: Binnenzwembad Wellness- en fitnessruimte Restaurant en brasserie Fietsverhuur en sportfaciliteiten Rustige, groene omgeving met wandel- en fietsroutes Omgeving – ontdek de Achterhoek De ligging in Lichtenvoorde biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven: Fietsen en wandelen door het coulisselandschap Nabij Winterswijk, Groenlo en Bredevoort Gezellige markten, terrassen en lokale evenementen Investeren met zekerheid Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar vormt ook een uitstekende investering voor de verhuur. Dankzij de populaire ligging, het luxe afwerkingsniveau en de wellnessvoorzieningen is deze recreatiewoning zeer aantrekkelijk voor gasten die op zoek zijn naar comfort en ontspanning. Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. Disclaimer Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd de meest actuele gegevens. Belangrijke informatie: Permanent wonen is niet toegestaan. Wij bemiddelen uitsluitend in de verkoop van recreatiewoningen. Voor verhuur kunt u rechtstreeks contact opnemen met het park. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Tel: 055-2032257 WhatsApp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Lichtenvoorde.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.