van Haestrechtstraat 24-298, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Droomlocatie vlak bij de Efteling: Luxe, comfort en een uniek dakterras op EuroParcs Kaatsheuvel! Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos vakantiehuis op eigen grond, perfect voor eigen familiemomenten én als rendabele verhuurinvestering? Welkom bij Pavillon L’Etage 298 op EuroParcs Kaatsheuvel! Gelegen op een steenworp afstand van de Efteling en de sprookjesachtige Loonse en Drunense Duinen, combineert deze strak vormgegeven 6-persoons woning een eigentijdse architectuur met optimaal comfort en volop privacy. Het moderne houten exterieur met lichte steenaccenten valt direct op en gaat naadloos op in de bosrijke omgeving. Een absolute zeldzaamheid én het kroonjuweel van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust, met een goed glas wijn in de hand, van een panoramisch uitzicht over de boomtoppen. Bij binnenkomst stapt u direct het levendige hart van het huis binnen: de lichte, ruim opgezette living met een adembenemende matzwarte open keuken. Dit is een heerlijke plek voor culinaire liefhebbers, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. De strakke keuken staat in open verbinding met de sfeervolle eethoek en de royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en vervaagt de grens tussen binnen en buiten. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op voor heerlijke zomerdagen. De slimme indeling biedt optimaal gemak voor grote gezinnen of gasten. Op de begane grond bevindt zich namelijk de royale master bedroom met slim geïntegreerde kastenwanden en een luxe badkamer en-suite. Deze stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt met antraciet marmerlook panelen, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich nog twee volwaardige 2-persoons slaapkamers bevinden. Om de ochtendspits te voorkomen beschikt ook deze verdieping over een eigen, tweede badkamer met een ruime douchecabine, wastafel en toilet. Vanaf de overloop stapt u bovendien zo het unieke dakterras op om de dag in alle stilte te beginnen. De ligging op EuroParcs Kaatsheuvel garandeert een uitstekende verhuurwaarde. Dankzij topattracties als de Efteling en de omliggende natuurgebieden kent het park een zeer hoge bezettingsgraad en uitstekende voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, buitenbad en gezellige horeca. Een instapklare en hoogwaardige recreatiewoning op een absolute topplek waar ontspannen en rendement moeiteloos samenkomen. Kenmerken: Perceel: Huurgrond Woonoppervlakte: 75 m2 Inclusief: Inventaris Bijzonderheden: dakterras Vanuit de eerste verdieping bereikt u het dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Over EuroParcs Kaatsheuvel... EuroParcs Kaatsheuvel ligt in een sprookjesachtige omgeving dat wordt gedomineerd door bossen, heidevelden en de imposante zandverstuivingen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ligt de Efteling om de hoek. Op een half uurtje rijden vind je ook de gezellige steden Tilburg en Breda. Dat maakt EuroParcs een heerlijk vakantiepark voor het hele gezin! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.