Maalbekerweg 25-2433, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Belfeld
Approximate area
Loading Map...
The listing mentions holiday letting
Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Te koop | Sfeervolle recreatiewoning op Recreatiepark Maasduinen in Belfeld! Het gaat om huisje 433 en wordt op dit moment gebruikt voor de recreatieve verhuur (tevens bestemming). Op vakantiepark Maasduinen, in Belfeld, bieden wij deze vakantiewoning aan. Compact, modern, energetisch en bovenal betaalbaar! De woning heeft 2 slaapkamers en een eigen berging die vanuit de tuin bereikbaar is. Verder is het chalet voorzien van 11 zonnepanelen. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken en een grote pui met openslaande deuren aan de voorzijde die voor een mooie lichtinval zorgt. Aan de voorzijde is tevens de tuin van het chalet gelegen. Naast de woning, die heerlijk rustig gelegen is tussen de bomen, ligt de eigen parkeerplaats. De woning is relatief dicht bij de zwemvijver, receptie en het sfeervolle restaurant gelegen. Het laatste stukje naar de woning gaat omhoog over een onverharde weg. Een eigen vakantiehuis om zelf van te genieten. Maar verhuur is ook een optie! Kortom; een moderne vakantiewoning in een mooie bosrijke omgeving. Ligging Direct vanaf het park zijn diverse avontuurlijke wandelingen, mountainbike routes en wandelpaden te vinden. Iets verder is het heerlijk uitwaaien langs "Mooder Maas". Vanuit snelweg A73 is het park binnen enkele minuten bereikbaar. De steden Venlo en Roermond zijn per auto binnen ca. 10 minuten bereikbaar, maar ook het Duitse achterland met bv. Dusseldorf ligt binnen handbereik.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.