Oosterhiemweg 1-126, Hollum

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vakantiegevoel het hele jaar door – sfeervol appartement in Hollum, Ameland Ben je op zoek naar een eigen plek op het mooie Ameland? Dan is dit prachtige appartement aan de Oosterhiemweg 1-126 in Hollum precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige locatie nabij het strand en het sfeervolle dorpscentrum van Hollum, vormt dit appartement de ideale uitvalsbasis voor ontspannen vakanties én een interessante investeringsmogelijkheid. Waarom kiezen voor dit appartement? Toplocatie Geniet van de rust én de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je het strand, de duinen, gezellige restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden van het karakteristieke dorp Hollum. Comfortabel en instapklaar Het appartement is goed onderhouden en volledig ingericht. De lichte woonkamer met schuifpui en open keuken geeft een ruimtelijk gevoel. Boven bevinden zich twee knusse slaapkamers en een verzorgde badkamer. Recreatief gebruik én verhuur Dit appartement biedt niet alleen plezier voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende verhuurmogelijkheid. Ameland is het hele jaar door een geliefde bestemming, wat dit object aantrekkelijk maakt als investering. Praktisch en comfortabel recreëren op Ameland Of je nu houdt van lange strandwandelingen, fietsen door de duinen of simpelweg wilt genieten van de eilandrust – dit appartement biedt het allemaal. De locatie aan de Oosterhiemweg combineert natuur, rust en bereikbaarheid op unieke wijze. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.