Randmeerweg 8-514, Nunspeet
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Nunspeet
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Heerlijk ontspannen aan het Veluwemeer In Nunspeet. Aan de rand van het park gelegen bevindt zich dit mooie vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is rustig gelegen op een eigen kavel van 202 m². Het chalet is geschikt voor vier personen. De recreatiewoning wordt gemeubileerd opgeleverd. Het park ligt aan het Veluwemeer en is een paradijs voor watersportliefhebbers. U heeft het beste van de watersport op het Veluwemeer en de wandel en fietsgebieden van de Veluwe. Op het park zelf zijn er vele faciliteiten zoals een buitenzwembad, een restaurant, speeltuinen, een parkshop, een zandstrand en een eigen haven. U kunt ook heerlijk een dagje shoppen of uit eten gaan in de nabij gelegen steden Harderwijk, Apeldoorn en Zwolle. Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden waarbij de verhuur via het park verloopt. Indeling: U komt binnen in een open entree met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor prachtig zicht op het terras en de omgeving. De dubbele deuren geven toegang tot het zonnige terras. Het luxe chalet beschikt over twee slaapkamers: één met een tweepersoons boxspring en vaste schuifkastenwand, en één met twee losse boxspringbedden. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel, met zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Terras en tuin: Fijn terras waar u in de ochtend kunt starten met een kopje koffie en de avond afsluit met een goed glas wijn. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor één auto op eigen terrein. Aandachtspunten: • Permanente bewoning is niet toegestaan. • Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park. • Parkkosten 2024 bedragen € 2617,- (bij eigen gebruik van de woning) • Overige kosten zoals tuinonderhoud bedragen ca. € 1130,- en gas, water en licht: € 1020,- ( bij eigen gebruik van de woning) Bij gedeeltelijke of volledige verhuur kunnen de prijzen verschillen. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.