Immenweg 15-109, Lunteren

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Geniet van luxe en rust op de Veluwe – Module Special 109 op Landgoed de Scheleberg Welkom bij Module Special 109, een stijlvolle en complete recreatiewoning gelegen op het geliefde Landgoed de Scheleberg in Lunteren. Deze woning combineert comfort, luxe en natuurrijke rust in een unieke setting – perfect voor wie even helemaal wil ontsnappen aan het dagelijkse leven. De woning is geschikt voor 4 personen en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk ingericht met een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kookplaat. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer in de woonkamer. Buiten is het pas echt genieten. De tuin is met zorg ingericht voor comfort en privacy. Ontspan in de heerlijke jacuzzi, neem een verfrissende buitendouche of kom tot rust op het zonnige terras. De ramen en deuren zijn voorzien van horren – ideaal om muggen en vliegen buiten te houden terwijl u binnen of buiten ongestoord ontspant. Dankzij de airco is het ook op warme zomerdagen aangenaam vertoeven in deze woning. U beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Deze Module Special is niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar kan ook (deels) worden verhuurd via een professionele organisatie – een fijne combinatie van genieten en rendement. Kenmerken • Perceelgrootte: 503 m² • Woonoppervlakte: 52 m² • Aantal personen: 4 • Slaapkamers: 2 met tweepersoonsbed • Inclusief: volledige inventaris en eigen grond • Bijzonderheden: jacuzzi, buitendouche, horren, airco Over Landgoed de Scheleberg... Landgoed de Scheleberg is een vakantiepark in Lunteren, gelegen op een prachtige locatie midden op de Veluwe. Het bosrijke vakantiepark komt vaak terug in lijstjes met de mooiste vakantieparken in Nederland. De indrukwekkende oprijlaan zorgt direct voor het ultieme vakantiegevoel. Vervolgens kan het genieten beginnen! Ontdek tijdens uw verblijf het bosrijke vakantiepark, de verschillende faciliteiten en de natuurrijke omgeving. Het vakantiepark is omringd door vele fiets- en wandelroutes, die leiden naar de mooiste plekken op de Veluwe. De nabije omgeving heeft ook meer dan genoeg te bieden; bij het verlaten van uw villa staat u gelijk midden in de Gelderse bossen. Ontdek een van de mooiste Nederlandse vakantieparken tijdens een verblijf op Landgoed de Scheleberg in Lunteren. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!