Dorperheideweg 12-93, Arcen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Geschakelde woning geschikt voor een gezelschap van 6 personen * Voorzien van o.a. Sunshower, eigen laadpaal, nieuwe tuintegels/bestrating * Op een compleet familiepark in een schitterende omgeving Deze luxe 6-persoons villa ligt op het sfeervolle Resort Arcen, een veelzijdig vakantiepark in het prachtige Noord-Limburg. Hier geniet je van rust, natuur en uitstekende faciliteiten. Neem een duik in het overdekte zwembad, ontdek de mooie omgeving per fiets of laat je culinair verrassen in het restaurant op het park. De combinatie van comfort, luxe en een unieke locatie maakt deze woning een perfecte plek voor recreatie én een waardevolle investering. Resort Arcen Deze woning bevindt zich op Resort Arcen: een park met verschillende faciliteiten in een geweldig groene omgeving in Noord-Limburg. Rust en drukte komen hier perfect samen en er is van alles te beleven. Koel lekker af in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes aaien en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of ga klimmen en klauteren in de indoorspeeltuin. Arcen is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen: een plek voor echte levensgenieters en natuurliefhebbers. Ga er op uit met de fiets of haal een frisse neus tijdens een wandeling. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek één van de sfeervolle restaurantjes of ontdek de Hertog Jan Brouwerij voor een dagje speciaal biertjes proeven. Stap de woning binnen Bij aankomst bij deze prachtige Villa 4B op Resort Arcen valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over nieuwe tuintegels en bestrating, een ruime overkapping bij het terras en zelfs een eigen elektrische laadpaal! Binnen word je verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt. De open keuken is compleet uitgerust en biedt alles voor een comfortabel verblijf. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is voorzien van een sunshower en de andere een heerlijk ligbad. Bovendien zijn er twee aparte toiletten, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Buiten geniet je op het royale terras van een groene, rustige omgeving. Dankzij de overkapping is het hier ook op minder zonnige dagen heerlijk vertoeven! _* Voor de verhuur is dit een Luxe 4-persoonswoning, maar heeft wel 3 slaapkamers met 6 bedden, dus door eigenaar als 6 persoonswoning te gebruiken._ Verhuur, rendement en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is het verhuren van de accommodatie mogelijk, maar dit is niet verplicht. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.