Korhoenlaan 2-393, Harderwijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze woning biedt u een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit, ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Binnen geniet u van een open indeling met een ruime woonkamer. De zithoek is stijlvol ingericht met hoogwaardig meubilair en de eetruimte nodigt uit met een ronde tafel voor gezellige diners en spelletjesavonden. Voor een aangenaam binnenklimaat hangt er een airco in de woonkamer, zodat u het hele jaar door van een comfortabele temperatuur kunt genieten. De keuken heeft een moderne antraciet afwerking en is uitgerust met een ingebouwde oven en vaatwasser. De achterwand zorgt ervoor dat de keuken makkelijk schoon te houden is, en met de vele kasten heeft u meer dan genoeg opbergruimte. In de masterbedroom slaapt u comfortabel in een tweepersoonsbed en heeft u een ruime ingebouwde kast met spiegel tot uw beschikking. De tweede slaapkamer is ingericht met twee enkele bedden en een eigen kledingkast. De badkamer is afgewerkt in dezelfde moderne stijl en biedt u een royale douchecabine, een breed wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Dankzij het duurzame plaatmateriaal is de badkamer makkelijk in onderhoud, wat ook ideaal is voor verhuur. verder beschikt het perceel over een ruime, afsluitbare berging in dezelfde houtlook afwerking als de woning, met zwarte kozijnen en details. De berging is voorzien van elektriciteit en water – ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een elektrische fiets of het aansluiten van een wasmachine! Kortom, deze woning biedt u de kans om te genieten van het buitenleven met alle luxe van thuis. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Kenmerken: Perceelgrootte: 306 m2 Woonoppervlakte: 45 m2 Aantal personen: 4 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: airco Over Camping de Konijnenberg... Camping De Konijnenberg in Harderwijk is een aantrekkelijke familiecamping gelegen in een bosrijke omgeving op de Veluwe, dichtbij de stad Harderwijk en het Veluwemeer. De camping biedt een breed scala aan accommodaties. Gasten kunnen genieten van uitgebreide faciliteiten, waaronder een buitenzwembad, speeltuinen, een sportveld en een animatieprogramma voor kinderen. Door de nabijheid van de Veluwe zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook het Dolfinarium in Harderwijk en andere toeristische attracties liggen vlakbij, waardoor de camping zowel voor gezinnen als natuur- en rustliefhebbers een ideale vakantiebestemming is.