Slufterweg 2-B, De Cocksdorp

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Een unieke kans! Direct grenzend aan de schitterende natuurgebieden De Slufter en De Muy, nabij De Cocksdorp op Texel bieden wij u namens onze opdrachtgevers te koop aan 4 (nieuw te bouwen) geschakelde recreatiewoningen. Een prachtige locatie in het noorden van Texel waar rust, ruimte en natuurbeleving samenkomen. Het betreft vier zeer royale nieuwbouw recreatiewoningen in een modern vormgegeven gebouw, aansluitend aan het bestaande complex Princenhof I, dat al jaren bekend staat om zijn uitstekende verhuurresultaten. Nu krijgt u de kans om eigenaar te worden van een woning op deze bijzondere plek, met de flexibiliteit om zelf te gebruiken, te verhuren of een combinatie van beide. De bouw is inmiddels gestart. De verwachte oplevering staat gepland voor eind 2026. Uitstekende verhuur-resultaten te behalen bij bemiddeling door: “Texel Treasures” () Indeling van de woningen: - 1 hoekwoning | 6-persoons - 2 tussenwoningen | 8-persoons - 1 hoekwoning | 6-persoons Alle woningen worden gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hoogwaardig afwerkingsniveau. Alle foto’s in deze publicatie en de brochure geven een goed beeld van hoe het er uit zou kunnen gaan zien. Dit zijn de foto’s van Princenhof I, het gebouw wat er al staat en wat zeer goed verhuurd wordt. U kunt zelf geheel uw eigen inrichting/inventaris en smaak nog bepalen dus! Vanuit de woning(en) heeft u prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. Afwerking & voorzieningen | Elke woning wordt standaard opgeleverd met: - Volledige vloerafwerking - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Moderne, compleet afgewerkte badkamer - Hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur - Tuindeuren naar het terras met wijds uitzicht over de Texelse landerijen De woningen worden exclusief inrichting en raambekleding opgeleverd, zodat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De sfeerfoto’s uit de brochure zijn gebaseerd op het reeds gerealiseerde Princenhof I en dienen ter inspiratie. Locatie De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit project. Op loopafstand van de dynamische natuur van De Slufter, waar strand, duinen en kwelderlandschap elkaar ontmoeten. Even verderop vindt u De Muy, een geliefd gebied vol duinen, vogelrijkdom en wandelroutes. De noordkant van Texel staat bekend om zijn serene sfeer, brede stranden, prachtige fietsroutes en uitstekende recreatieve voorzieningen. Een perfecte omgeving voor rustzoekers, natuurliefhebbers, gezinnen én gasten die graag genieten van écht Texels buitenleven. Wilt u meer weten over deze bijzondere woningen? Neem gerust contact met ons op, we vertellen u graag meer over dit unieke nieuwbouwproject op één van de mooiste plekken van Texel.