Parkweg 2-V326, Hellevoetsluis
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Hellevoetsluis
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Pavillon Noir 326 - Moderne 4-persoons recreatiewoning inclusief kavel aan het water, op EuroParcs Poort van Zeeland aan de rivier "Haringvliet" in Hellevoetsluis Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare recreatiewoning waar comfort en modern design samenkomen? Dan is deze prachtige Pavillon Noir 326 precies wat u zoekt. Deze strak vormgegeven recreatiewoning biedt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en direct te genieten van het buitenleven. De woning is ruim opgezet en geschikt voor vier personen. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De moderne woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en gezellige eethoek. De luxe keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Daarnaast beschikt de woning over een airco, geplaatst in 2025, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Met twee comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of logés. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden en praktische kastruimte. De nette badkamer is praktisch ingericht en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Ook buiten heeft deze recreatiewoning veel te bieden. Het royale terras vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast beschikt het object over een schuur van circa 6 m², ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Het object wordt verwarmd middels de CV-installatie en wordt opgeleverd inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen).
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Hellevoetsluis.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.