Potdijk 8-S041, Markelo

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Potdijk 8 S78, Markelo Instapklare recreatiewoning in het groen - klaar voor de zomer! Droom je van een stijlvolle, comfortabele plek midden in de natuur, waar rust en privacy centraal staan? Dan is deze moderne recreatiewoning op een van de mooiste plekken van recreatiepark Hessenheem precies wat je zoekt. Deze woning verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar, koffers uitpakken en direct genieten! De warme, sfeervolle afwerking zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De woning beschikt over een royale tweepersoonsslaapkamer en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met voldoende opbergruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je van veel lichtinval en heb je direct toegang tot buiten. Hessenheem betekent letterlijk "wonen op een open plek in het bos", een treffende omschrijving van deze locatie. Het recreatiepark vormt de overgang tussen het dorp Markelo en het omliggende bosrijke buitengebied, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. De woning is gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen en is volledig geïsoleerd, ideaal als tweede verblijf. De parkkosten incl. overige kosten (2026) bedragen ca. € 3000,- per jaar. Aanvaarding: per direct. Op het park worden meerdere vergelijkbare, chalets en recreatiewoningen gerealiseerd, verspreid over diverse locaties. Mocht deze specifieke plek niet volledig aansluiten bij jouw wensen, dan zijn er dus zeker andere mogelijkheden binnen het park die wellicht beter passen bij jouw ideale ligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Luxe en onderhoudsvrij - Kunststof ramen, deuren en kozijnen - Deze recreatiewoning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden - Bij deze verkoop zijn de Recron-voorwaarden van toepassing - Mogelijkheid tot het plaatsen van een schuurtje GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.