Daleboutsweg 4-0003, Burgh-Haamstede

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op het geliefde park Resort Haamstede staat deze verrassende 6-persoons recreatiewoning met diverse extra’s. Zo heeft deze woning een zeer ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) én een fraaie tuin op het zuidoosten. De woning dateert uit 2012 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Hierdoor is de woning het gehele jaar door comfortabel. Het geheel is netjes afgewerkt en zonder grote aanpassingen direct te gebruiken! Je komt binnen in de ruime hal met toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met voldoende ruimte voor een riante zithoek en grote eettafel. De dubbele deuren aan de achterzijde zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime bijkeuken/berging aangrenzend aan de keuken. Op de etage vinden we aan de achterzijde van het huis twee ruime 2-persoons slaapkamers. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gevestigd met eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Verder is er nog een badkamer met twee wastafels en een douche. Tot slot is er een aparte toiletruimte vanaf de overloop bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en met ruim 17 meter mooi diep. Hierdoor is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Er loopt een pad achterlangs en er is een fijn terras aan de achterzijde van de woning. Dus ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige recreatiewoning van 109 m2 woonoppervlakte op een fraai aangelegd recreatiepark? Neem dan contact op met ons kantoor en we laten je graag alle details zien! Het is mogelijk om de woning te verhuren via Landal. Zelf verhuren en/of via een andere organisatie is niet toegestaan. Er geldt geen verhuurverplichting dus de woning is ook enkel voor eigen gebruik aan te kopen, momenteel is er echter nog sprake van een verhuur bemiddelingsovereenkomst. Bij eventuele verhuur geldt dat de eigenaar de woning maximaal 89 dagen per jaar voor eigen gebruik kan reserveren. De parkbijdrage bedraagt in 2026 circa € 2075,-. Dit bedrag is inclusief voorschot energieverbruik, cv-onderhoud en tuinonderhoud. Daarnaast wordt er bij verhuur 5% van de maandelijkse huurinkomsten ingehouden voor toekomstig onderhoud aan uw recreatiewoning. Deze woning ligt op het kleinschalige park ‘Landal Resort Haamstede’ op een absolute toplocatie in Burgh-Haamstede. Het park zelf is ruimtelijk opgezet. De inrichting is fraai, met zorg aangelegd en wordt goed bijgehouden. In het hofje aan de voorzijde is een mooi speeltuintje voor de kinderen. In de directe omgeving van het park vind je zowel de domaniale bossen van boswachterij Westerschouwen als de kilometers lange Noordzeestranden waar de kop van Schouwen zo om geliefd wordt. Direct naast het park ligt Sportcentrum Westerschouwen waar veel recreatiemogelijkheden zijn zoals bowlingbanen, springkussen, padel- en tennisbanen, midgetgolf en meer. Kortom, een fijne plek waar je je thuis zult voelen en waar vakantie direct bij aankomst begint!