Lytse Jerden 1-L13, Sloten

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Dit kunststof chalet (12.00 x 4.00 m.) met dubbelglas is nu te koop op Recreatiepark de Jerden in Sloten, Friesland! Een prachtig ruim chalet uit 2021 voorzien van centrale verwarming en airco, het chalet is instapklaar en wintervast zodat u het gehele jaar kunt genieten van deze fijne plek. Bent u op zoek naar een plek om volledig tot rust te komen of juist opzoek bent naar een breed scala aan recreatieve mogelijkheden op het water dan is dit de ideale plek. Het Leechlan is een veldje welke grenst aan de Lytse Jerden voorzien van bruggetjes, u kunt zo naar het water lopen om te genieten van de bootjes maar ook vanaf uw eigen terras heeft u een prachtig uitzicht. Chalet te koop op staanplaats 't Leechlan 13 Woonkamer; De mooie ruime woonkamer wordt opgeleverd met een bank, salontafel, kast + tv, fauteuil, bijzettafel, wandlamp en een eettafel met 4 stoelen. Via de openslaande deuren staat u meteen op het terras, gelegen op het zuid-oosten. Door de inbetween gordijnen kunt u zelf de hoeveelheid daglicht bepalen en heeft u ook lekker veel privacy. Het chalet wordt verwarmd d.m.v. een centrale verwarming en gekoeld door een airco installatie. Keuken; De strakke keuken is voorzien van een 4-gaspits met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-vries combinatie en voldoende opbergruimte. Slaapkamers; (4-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, wandkasten, grote inbouw kledingkast en in de kast staat een tv. De 2de slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden, nachtkastje en wandkasten om al uw spullen in op te bergen. Badkamer; De badkamer heeft een ruime douchecabine, toilet en een badmeubel met spiegel. Tuin; Op een ruim perceel van 240 m2 met een heerlijke zonnige tuin op het zuid-oosten. De tuin is onderhoudsvrij aangezien het volledig bestraat is en op meerdere plekjes kunt u een gezellig terras creëren. Ook is er een geïsoleerde schuur aanwezig met werkbank en voldoende ruimte voor alle tuinspullen. Het chalet ligt ongeveer 65 meter vanaf doorgaand vaarwater, eventueel een ligplaats voor de boot is bespreekbaar met het park. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging. Recreatiepark De Jerden Recreatiepark De Jerden biedt u alles wat u van een “park” mag verwachten met vele en verzorgde faciliteiten. Het park ligt net buiten het vestingstadje Sloten, aan het vaarwater “Het Slotergat”. Van hieruit vaart u vanaf de kade direct het Slotermeer op en kunt u doorvaren naar Balk, Woudsend of Lemmer. U kunt hier heerlijk fietsen door de bossen en naar nabijgelegen dorpjes. Het fietspaden netwerk is goed voorzien van fietsknooppunten en de vele fietspaden zijn prachtig. Ook wandelen is niet meer weg te denken uit de hedendaagse maatschappij. De weidse velden vragen om een flinke ontdekkingstocht, al wandelend langs het meer of door de mooie dorpjes en steden in dit prachtige gebied. DINEREN BIJ BISTRO DE BOER'GONDIËR Dineren, lunchen en genieten met mooi uitzicht over het vaarwater. De Bistro is gesitueerd op een fijne plek centraal op het terrein met op alle plekken een fantastisch uitzicht op het vaarwater. Het ruime terras biedt schaduwplekjes maar ook een fijne plek voor mensen die van de zon willen genieten. Omgeving: Sloten is dan wel het kleinste Elfstedenstadje van Friesland, achter de vestingwallen schuilt een stadje bolvol karakter. Sloten heeft tientallen huizen met prachtige historische gevels, grachten, stadspoorten en verrassend veel leuke bezienswaardigheden. Wandel op een relaxt tempo door de straten van Sloten (of Sleat in het Fries) en houd uitgebreid pauze op een terrasje. Ontdek alle leuke bezienswaardigheden in Sloten en omgeving. Park faciliteiten: - Receptie - Sloep en kano verhuur - Fietsverhuur - Sanitair gebouw Parkinformatie Recreatiepark de Jerden - Gehele jaar geopend (Huurindicatie +/- €2710,- p.j./ Vastrecht +/- €130,-) - Honden toegestaan (Max. 2) - Verhuur niet mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262