Meerweg 29, Stavoren

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Meerweg 29 Stavoren Exclusief wonen aan vaarwater nabij het IJsselmeer! In de recente waterrijke wijk, staat deze prachtige dijkvilla, Meerweg 29 biedt de mogelijkheid voor zowel permanent wonen als recreatief genieten. Hier beleef je een combinatie van comfort en luxe. De woning heeft energielabel B en is gelegen in het luxe plan “Woon-Waterrijk te Stavoren. De woning beschikt over een eigen beschutte insteekhaven. Zowel het IJsselmeer als de Friese Meren zijn binnen minuten met staande mast bereikbaar. De woning is in 2017 op hoogwaardig niveau en duurzaam gebouwd. De woonverdieping én deels de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier en op het dakterras kunt u op en top genieten, rust, zwemmen, vissen noem maar op. Voor het aanvullen van uw voorraad is de supermarkt op loopafstand. Na het parkeren van de auto op de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, komen we via de trapopgang bij de hoofdingang. De entree met toilet brengt u naar de ruime lichte woonkamer een architectonisch hoogstandje ,met de gevelhoge raampartijen en via de openslaande deuren toegang naar het ruime balkon. Een prachtig plekje met uitzicht op de tuin en waterpartijen die u via de buitentrap kunt bereiken. Aansluiten de open, kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zijnde, inductiekooplaat met 4 zones, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, schouw en voldoende kastruimte. Vanuit de entree vervolgen wij onze weg naar de begane grond. De begane grond van de woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom via de openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin, uw boot en het vaarwater. Een droombeeld van iedere watersportliefhebber. Ook is er nog de luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Overige informatie: - De gehele woning is in 2023 professioneel geschilderd. - Bijdrage vereniging van eigenaren, voor het mandelig water is €175,- per jaar. - De bestemming voor Meerweg 29 is Wonen, zowel permanent als recreatief gebruik, eventueel in combinatie met ruimte voor aan-huis-verbonden beroep of kleinschalig bedrijf. - De box van de boot die 4,60 m breed is en 11,70 meter lang is. is onlangs gereinigd van algen. Een bijzondere woning op een unieke locatie waar je zittend op het ruime balkon kunt genieten van de rust en vrijheid en zo op de eigen boot kunt stappen en wegvaren uit de eigen haven. Neem snel contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan de Meerweg 29 in Stavoren!