Zonneoordlaan 47-R108, Ede

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Wil je in alle ruimte, rust en privacy recreëren op de Veluwe? Dan is deze unieke vakantiewoning precies wat je zoekt! Dit uitstekend onderhouden chalet (bouwjaar 2023) met een woonoppervlakte van circa 49 m², gelegen op een riant perceel van circa 320 m² (huurgrond) op het geliefde Bospark Ede. Deze locatie combineert privacy met een nabije ligging van alle voorzieningen op het park, de entree en ligging nabij de ingang van het bos. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars, rustzoekers en vakantiegangers. Ede ligt centraal op de Veluwe en is gemakkelijk bereikbaar. Binnen 15 minuten ben je in Arnhem en binnen 25 minuten in Utrecht. De streek is rijk aan natuur (o.a. Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum), cultuur (diverse kastelen en landgoederen) en recreatiemogelijkheden (wandelen, fietsen, paardrijden, mountainbiken). Over het park Bospark Ede is een verzorgd recreatiepark met diverse voorzieningen zoals een buitenzwembad, speeltuinen (binnen en buiten), horeca (zoals een restaurant en snackbar), bowling, fietsverhuur en kinderanimatie tijdens de schoolvakanties. Het park is geweldig gelegen te midden van de mooiste natuurgebieden van Nederland; De Veluwe. De ligging, midden in het bos, maakt dit park een unieke vakantiebestemming. De aankomst is uniek via de indrukwekkende Boslaan en geeft direct het ultieme vakantiegevoel. Verken de Veluwe tijdens een wandeling of geniet van de bosrijke omgeving vanuit uw vakantiewoning. Liever de wijdere omgeving ontdekken? Huur dan een (elektrische) fiets, mountainbike of e-chopper op het vakantiepark en ga eropuit. De jongste vakantiegasten kunnen zich uren vermaken bij de vele speelgelegenheden op Bospark Ede in Ede. Het park wordt beheerd door TopParken, die ook een uitstekende verhuurservice bieden. Het is ook mogelijk om het chalet alleen voor eigen gebruik te hanteren en niet te verhuren. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan, maar dat doet niets af aan de vele mogelijkheden die dit chalet biedt als tweede woning of vakantieverblijf. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven of een slimme investering in een populaire recreatieplek, dit chalet biedt alles wat je nodig hebt. Met een aantrekkelijke prijs van € 170.000,- vrij op naam is dit jouw kans om een stukje Veluwe te bezitten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Maak van dit chalet jouw eigen oase van rust en comfort! Indeling van het chalet Het chalet is bijzonder licht door de grote raampartijen en openslaande deuren met tevens de ligging op het zuiden. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-magnetron/oven. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Separate kast met C.V.-ketel. Het chalet wordt verwarmd met een C.V.-ketel middels radiatoren. De buitenafwerking en kozijnen zijn van kunststof. De tuin bevindt zich rondom het chalet en is ruim en groen opgezet. Het onderhoud van de kavel verzorgen de huidige eigenaren zelf. Op de kavel is ruimte voor het parkeren van 1 auto. Bijzonderheden + Woonoppervlakte 49 m² + Perceeloppervlakte ca. 320 m² + Koopsom is inclusief inventaris + Verhuurmogelijkheden via het park mogelijk + Het betreft een huurkavel + Materiaal buitenzijde: kunststof + Bouwtype: houtbouw + Bouwjaar: 2023 + Huur kavel: € 383,88 per maand + CAI/internet: € 40,- per maand + Afvalstoffenheffing: € 21,04 per maand + Sproeisysteem: € 6,94 per maand + Voorschotten gas/water/elektra/zuiveringslasten: € 173,- per maand + Kavel nummer: 108 Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.