Bosruiterweg 25-14, Zeewolde

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een idyllische toplocatie op vakantiepark Horsterwold bevindt zich deze prachtige villa, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 796 m². De woning ligt aan het einde van een doodlopend straatje en biedt daardoor optimale rust, privacy en een schitterend uitzicht over water en bos. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u het randmeer het Wolderwijd, ideaal voor varen, zwemmen en watersport. In de nabijgelegen bossen kunt u eindeloos wandelen en fietsen. Voor een dagje stad of uitgaan ligt Amsterdam op korte rijafstand, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele activiteiten. Ook zijn er diverse stranden en recreatiegebieden in de omgeving. Op het park zelf beschikt u bovendien over een groot zwembad en twee tennisbanen wat het recreatieve karakter compleet maakt. De semibungalow beschikt op de begane grond over een royale, zonnige woonkamer en een luxe, moderne keuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens vindt u hier een ruime slaapkamer met een zeer luxe en-suite badkamer, uitgerust met een stortdouche, toilet, urinoir en een grote wastafel. De begane grond beschikt verder over een ruime hal met vide, een separaat toilet en een praktische wasruimte/berging met aparte wasbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met ligbad, stortdouche, toilet en wastafel.